Rua José Macedo, 649
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 490 mil
- 24 mar 2021
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 653 | 24 mar 2021 | 249 m² | — | R$ 490.000 | 1.968 | — | Matrícula 190072, 6º RI |
| 653 | 17 jan 2020 | 249 m² | — | R$ 455.040 | 1.827 | — | Matrícula 190072, 6º RI |
| 653 Retomada por inadimplência | 27 jun 2017 | 249 m² | — | R$ 483.160 | 1.940 | — | Matrícula 190072, 6º RI |
| 653 | 22 set 2010 | 249 m² | — | R$ 418.000 | 1.679 | — | Matrícula 103881, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.679/m² para R$ 1.968/m² (+17%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 249 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abaiu, 449 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Villa di Veneza Rua Rosário do Catete, 124 | 2003 | 3 | 4.090 |
| Rua Antônio Aparecido Noguero, 21 | 2011 | 3 | — |
| Rua Doutor Miguel Bombarda, 2 | 2016 | 6 | 3.623 |
| Rua Princesa da Beira, 111 | 2015 | 8 | 3.821 |
| Rua Príncipe da Beira, 111 | 2015 | 3 | — |