Residencial Villa di Veneza
Rua Rosário do Catete, 124
- R$/m² construído
- 4.090
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 16 set 2026 | 113 m² | — | R$ 450.000 | 3.982 | — | Matrícula 157874, 6º RI |
| CASA 02 | 15 out 2024 | 111 m² | — | R$ 466.000 | 4.198 | — | Matrícula 157873, 6º RI |
| CASA 01 | 30 nov 2021 | 113 m² | — | R$ 430.000 | 3.805 | — | Matrícula 157872, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.805/m² para R$ 3.982/m² (+4,7%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 2 unidades vendidas
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Princesa da Beira, 111 | 2015 | 8 | 3.821 |
| Rua Príncipe da Beira, 111 | 2015 | 3 | — |
| Rua Rosário do Catete, 234 | 1976 | 5 | — |
| Rua Abaiu, 449 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Macedo, 649 | 1978 | 4 | — |
| Rua Iguara, 675 | 2019 | 60 | 5.718 |