Rua Abietaceas, 236
- R$/m² construído
- 3.922
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 2002
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 mai 2025 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 321331, 11º RI |
| Casa | 20 fev 2009 | 102 m² | — | R$ 124.101 | 1.217 | — | Matrícula 321331, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 3.922/m² (+222%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abietaceas, 248 | 2002 | 3 | — |
| Rua Gingadinho, 95 | 2007 | 7 | 2.500 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 86 | 2006 | 25 | 3.102 |
| Rua Gingadinho, 330 | 2007 | 4 | — |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 67 | 2006 | 30 | 2.870 |
| Rua Avia Anesia Pinheiro Machado, 172 | 2006 | 22 | 3.333 |