Rua Abílio César, 261
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 345 mil
- 19 jun 2023
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 jun 2023 | 60 m² | — | R$ 345.000 | 5.750 | — | Matrícula 390, 11º RI |
| Casa | 27 ago 2008 | 60 m² | — | R$ 85.000 | 1.417 | — | Matrícula 390, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 5.750/m² (+306%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio César, 361 | 1972 | 4 | 5.515 |
| Rua Abigail Maia, 548 | 2001 | 5 | — |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 100 | 1983 | 11 | — |
| Edifício Village R G Avenida Visconde do Rio Grande, 374 | 1982 | 35 | 6.111 |
| Rua Antônio Zinny, 356 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Charles Miller Rua Gagliano Netto, 470 | 1983 | 119 | 1.778 |