Rua Abílio Soares, 121
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.660
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 975 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 | 10 abr 2026 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 975.000 | 5.735 | 7.276 | Matrícula 47593, 1º RI |
| 11 APTO 112 | 24 mar 2026 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 810.000 | 4.765 | 6.045 | Matrícula 145864, 1º RI |
| 6 APTO 63 Integralização de capital | 15 out 2025 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 719.714 | 4.234 | 5.371 | Matrícula 45363, 1º RI |
| 4 APTO 43 Dação em pagamento | 11 jul 2025 | 170 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 18275, 1º RI |
| 4 APTO 43 Outra transmissão | 11 jul 2025 | 170 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 18275, 1º RI |
| 1 APTO 12 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | 170 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 20503, 1º RI |
| 10 APTO 101 | 3 fev 2023 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 775.000 | 4.559 | 5.784 | Matrícula 14524, 1º RI |
| 5 APTO 53 | 6 mai 2022 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.250.000 | 7.353 | 9.328 | Matrícula 111212, 1º RI |
| 6 APTO 61 | 3 mar 2022 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 1.280.000 | 7.529 | 9.552 | Matrícula 36074, 1º RI |
| 4 APTO 44 | 26 nov 2021 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 920.000 | 5.412 | 6.866 | Matrícula 9460, 1º RI |
| 3 APTO 33 | 2 set 2021 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 790.000 | 4.647 | 5.896 | Matrícula 65572, 1º RI |
| 7 APTO 72 | 1 abr 2021 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 5.970 | Matrícula 0, 1º RI |
| 13 APTO 134 | 15 nov 2019 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 5.970 | Matrícula 29889, 1º RI |
| 1 APTO 14 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2019 | 170 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 9078, 1º RI |
| 2 APTO 23 | 24 jul 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 850.000 | 5.000 | 6.343 | Matrícula 30598, 1º RI |
| 3 APTO 33 | 28 jun 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 690.900 | 4.064 | 5.156 | Matrícula 65572, 1º RI |
| 7 APTO 73 | 27 jun 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 588.861 | 3.464 | 4.394 | Matrícula 0, 1º RI |
| 2 APTO 21 | 19 jun 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 5.970 | Matrícula 59940, 1º RI |
| 6 APTO 61 | 8 mai 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 750.000 | 4.412 | 5.597 | Matrícula 36074, 1º RI |
| 13 APTO 131 | 18 abr 2018 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 320.000 | 1.882 | 2.388 | Matrícula 29891, 1º RI |
| 12 APTO 124 | 24 jul 2017 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 790.000 | 4.647 | 5.896 | Matrícula 6951, 1º RI |
| AN 9 AP 94 | 25 abr 2016 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 520.000 | 3.059 | 3.881 | Matrícula 1203, 1º RI |
| 14 APTO 144 Adjudicação compulsória | 6 ago 2014 | 170 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 6466, 1º RI |
| 10 APTO 103 Dação em pagamento | 19 set 2012 | 170 m² | ≈ 134 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 41 | 7 mar 2012 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 650.000 | 3.824 | 4.851 | Matrícula 0, 1º RI |
| 4 APTO 44 | 6 dez 2011 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 300.000 | 1.765 | 2.239 | Matrícula 0, 1º RI |
| 6 APTO 62 | 12 jul 2011 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 490.000 | 2.882 | 3.657 | Matrícula 21015, 1º RI |
| 5 APTO 53 | 20 abr 2011 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 450.000 | 2.647 | 3.358 | Matrícula 91596, 1º RI |
| 13 APTO 132 | 3 abr 2007 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 215.000 | 1.265 | 1.604 | Matrícula 29888, 1º RI |
| 2 APTO 24 | 8 dez 2006 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 225.000 | 1.324 | 1.679 | Matrícula 101945, 1º RI |
| 1 APTO 11 | 30 set 2006 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 160.000 | 941 | 1.194 | Matrícula 24975, 1º RI |
| 13 APTO 131 | 10 abr 2006 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 218.000 | 1.282 | 1.627 | Matrícula 29891, 1º RI |
| 13 APTO 133 | 24 mar 2006 | 170 m² | ≈ 134 m² | R$ 180.000 | 1.059 | 1.343 | Matrícula 173889, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 5.250/m² (+348%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² construídos, ≈ 134 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abílio Soares, 145 | 1972 | 35 | 7.212 |
| Edifício Miami Gold Rua Afonso de Freitas, 72 | 1989 | 34 | 5.422 |
| Rua Desem Eliseu Guilherme, 257 | 1934 | 43 | 10.458 |
| Edifício D. Katina Rua Abílio Soares, 140 | 1973 | 23 | — |
| Rua Abílio Soares, 122 | 1967 | 19 | 5.247 |
| Rua Abílio Soares, 158 | 1970 | 24 | 5.725 |