Rua Abolição, 144
- R$/m² construído
- 4.688
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.258
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 10 ago 2026 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 7.419 | Matrícula 48648, 4º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 6 mai 2026 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 62663, 4º RI |
| AP 14 | 6 mai 2026 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 170.000 | 3.542 | 5.484 | Matrícula 10423, 4º RI |
| AP 122 | 13 fev 2026 | 41 m² | ≈ 26 m² | R$ 240.000 | 5.854 | 9.231 | Matrícula 6139, 4º RI |
| AP 42 | 18 dez 2025 | 41 m² | ≈ 26 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 7.692 | Matrícula 124590, 4º RI |
| AP 73 | 4 nov 2024 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 7.097 | Matrícula 35829, 4º RI |
| VAGA 01 Abaixo da referência | 16 ago 2024 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 62663, 4º RI |
| AP 14 | 16 ago 2024 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 175.000 | 3.646 | 5.645 | Matrícula 10423, 4º RI |
| AP 66 | 21 jun 2024 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 8.065 | Matrícula 75596, 4º RI |
| AP 81 | 13 nov 2023 | 48 m² | ≈ 31 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 6.129 | Matrícula 3379, 4º RI |
| AP 95 E BX 6 | 16 set 2022 | 86 m² | ≈ 55 m² | R$ 283.416 | 3.296 | 5.153 | Matrícula 28448, 4º RI |
| BX 2 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2022 | 92 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 63810, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 4.792/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 19 unidades vendidas
- 41 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 9 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 86 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Central Domus Rua Abolição, 156 | 1993 | 63 | 3.529 |
| Rua Abolição, 114 | 1964 | 14 | 3.143 |
| Rua Abolição, 168 | 1970 | 32 | 2.745 |
| Rua Abolição, 184 | 1964 | 39 | 3.983 |
| Rua Major Diogo, 115 | 1973 | 139 | 4.654 |
| Edifício Sp Suite Service Rua Major Diogo, 39 | 1983 | 707 | 3.704 |