Edifício Central Domus
Rua Abolição, 156
- R$/m² construído
- 3.529
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.383
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 5 set 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 340.000 | 4.000 | 7.234 | Matrícula 114237, 4º RI |
| AP 112 Venda de parte do imóvel | 6 fev 2025 | 85 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 114255, 4º RI |
| AP 161 | 19 dez 2024 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 3.529 | 6.383 | Matrícula 114274, 4º RI |
| AP 164 | 5 abr 2024 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 3.412 | 6.170 | Matrícula 114277, 4º RI |
| AP 162 | 31 jul 2023 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.596 | Matrícula 114275, 4º RI |
| AP 144 | 16 set 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.532 | Matrícula 114269, 4º RI |
| AP 81 | 10 ago 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 260.000 | 3.059 | 5.532 | Matrícula 114242, 4º RI |
| AP 72 | 26 mai 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.176 | 5.745 | Matrícula 114239, 4º RI |
| AP 91 | 11 fev 2022 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 325.000 | 3.824 | 6.915 | Matrícula 114246, 4º RI |
| AP 84 | 13 dez 2021 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 295.000 | 3.471 | 6.277 | Matrícula 114245, 4º RI |
| AP 104 | 6 dez 2021 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 275.000 | 3.235 | 5.851 | Matrícula 114253, 4º RI |
| AP 61 | 25 out 2021 | 85 m² | ≈ 47 m² | R$ 310.000 | 3.647 | 6.596 | Matrícula 114234, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 4.000/m² (+513%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Abolição, 144 | 1975 | 58 | 4.688 |
| Rua Abolição, 114 | 1964 | 14 | 3.143 |
| Rua Abolição, 168 | 1970 | 32 | 2.745 |
| Rua Abolição, 184 | 1964 | 39 | 3.983 |
| Rua Major Diogo, 115 | 1973 | 139 | 4.654 |
| Edifício Sp Suite Service Rua Major Diogo, 39 | 1983 | 707 | 3.704 |