Rua Abreu Lemos, 44
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 19 dez 2022
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 16 QD 6 | 19 dez 2022 | 322 m² | — | R$ 1.600.000 | 4.969 | — | Matrícula 39168, 15º RI |
| LT 16 QD 6 | 25 fev 2015 | 322 m² | — | R$ 1.020.000 | 3.168 | — | Matrícula 39168, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2022 a mediana foi de R$ 3.168/m² para R$ 4.969/m² (+57%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de +6,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 322 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Água Comprida, 398 | 1976 | 3 | — |
| Rua Careacu, 612 | 1978 | 4 | 8.243 |
| Rua Professor Carlo Bruneti, 99999 | 2014 | 3 | — |
| Rua Abreu Lemos, 239 | 1980 | 3 | — |
| Praça Maciel Baiao, 361 | 1994 | 4 | 4.678 |
| Residencial Chácara Francesa Avenida Nova Cantareira, 3003 | 2000 | 8 | 11.146 |