Rua Acaju, 435
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 17 dez 2020
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 17 dez 2020 | 190 m² | — | R$ 430.000 | 2.263 | — | Matrícula 202068, 9º RI |
| CS 3 | 1 out 2020 | 178 m² | — | R$ 545.000 | 3.062 | — | Matrícula 200702, 9º RI |
| VAGA 6 | 1 out 2020 | 26 m² | — | R$ 70.000 | 2.692 | — | Matrícula 200703, 9º RI |
| VAGA 7 Abaixo da referência | 1 out 2020 | 26 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 200703, 9º RI |
| CS 4 | 10 dez 2014 | 190 m² | — | R$ 559.500 | 2.945 | — | Matrícula 202068, 9º RI |
| CS 6 | 29 ago 2014 | 181 m² | — | R$ 422.000 | 2.331 | — | Matrícula 179546, 9º RI |
| VAGA 10 Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 179547, 9º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 26 m² | — | R$ 29.000 | 1.115 | — | Matrícula 179547, 9º RI |
| CS 2 | 31 out 2013 | 178 m² | — | R$ 408.000 | 2.292 | — | Matrícula 231826, 9º RI |
| VAGA 8 | 2 ago 2012 | 26 m² | — | R$ 34.457 | 1.325 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 3 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2012 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 202069, 9º RI |
| VAGA 9 | 2 ago 2012 | 26 m² | — | R$ 34.457 | 1.325 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 4 | 2 ago 2012 | 190 m² | — | R$ 224.000 | 1.179 | — | Matrícula 202068, 9º RI |
| VAGA 11 Venda de parte do imóvel | 28 set 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 6 Venda de parte do imóvel | 28 set 2011 | 181 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 10 Venda de parte do imóvel | 28 set 2011 | 26 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 2 | 9 set 2011 | 22 m² | — | R$ 5.000 | 227 | — | Matrícula 99999, 9º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 9 set 2011 | 178 m² | — | R$ 120.000 | 674 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| VAGA 2 Cessão de direitos | 9 set 2011 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| VAGA 12 | 9 set 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 99999, 9º RI |
| VAGA 12 Cessão de direitos | 9 set 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 9 set 2011 | 178 m² | — | R$ 35.000 | 197 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| VAGA 13 | 9 set 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 99999, 9º RI |
| VAGA 13 Cessão de direitos | 9 set 2011 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| CS 4 | 22 jan 2010 | 190 m² | — | R$ 224.000 | 1.179 | — | Matrícula 202068, 9º RI |
| VAGA 3 | 22 jan 2010 | 22 m² | — | R$ 22.000 | 1.000 | — | Matrícula 202069, 9º RI |
| VAGA 8 | 22 jan 2010 | 26 m² | — | R$ 27.000 | 1.038 | — | Matrícula 202070, 9º RI |
| VAGA 9 | 22 jan 2010 | 26 m² | — | R$ 27.000 | 1.038 | — | Matrícula 202070, 9º RI |
| CS 3 | 5 jun 2008 | 178 m² | — | R$ 215.000 | 1.208 | — | Matrícula 200702, 9º RI |
| VAGA 7 | 5 jun 2008 | 26 m² | — | R$ 22.823 | 878 | — | Matrícula 200703, 9º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 22 m² | — | R$ 1.000 | 45 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| VAGA 9 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 26 m² | — | R$ 1.000 | 38 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| CS 4 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 190 m² | — | R$ 47.000 | 247 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| VAGA 8 Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 26 m² | — | R$ 1.000 | 38 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
| VAGA 6 | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 27.244 | 1.048 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA 7 | 30 nov 2006 | 26 m² | — | R$ 27.244 | 1.048 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 3 | 10 nov 2006 | 178 m² | — | R$ 95.000 | 534 | — | Matrícula 170040, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.048/m² para R$ 2.692/m² (+157%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 26 m² 8 unidades vendidas
- 178 m² 2 unidades vendidas
- 22 m² 2 unidades vendidas
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Acaju Rua Acaju, 480 | 2007 | 4 | — |
| Rua Antônio Carlos Martin, 271 | 2008 | 72 | 5.362 |
| Rua Boreal, 54 | 2007 | 3 | — |
| Rua Visconde de Ataide, 221 | 2000 | 3 | — |
| Edifício Panorama Avenida Guilherme Giorgi, 1130 | 1995 | 60 | 4.038 |
| Rua Palas, 224 | 2001 | 3 | — |