Edifício Panorama
Avenida Guilherme Giorgi, 1130
- R$/m² construído
- 4.038
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.636
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 5 jun 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 Dação em pagamento | 5 jun 2025 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 151252, 9º RI |
| AP 64 | 10 jan 2025 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.038 | 7.636 | Matrícula 144315, 9º RI |
| AP 24 Arrematação em leilão | 18 dez 2024 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 314.000 | 3.019 | 5.709 | Matrícula 161340, 9º RI |
| AP 81 | 28 out 2022 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 6.818 | Matrícula 179799, 9º RI |
| AP 82 | 17 set 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.885 | 5.455 | Matrícula 149022, 9º RI |
| AP 72 | 9 set 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.818 | Matrícula 144209, 9º RI |
| AP 83 | 20 ago 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 2.981 | 5.636 | Matrícula 144905, 9º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 166621, 9º RI |
| AP 114 | 22 jun 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.077 | 5.818 | Matrícula 165207, 9º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 24 mar 2021 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 57.610 | 554 | 1.047 | Matrícula 197887, 9º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2020 | 104 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 144906, 9º RI |
| AP 92 | 21 fev 2020 | 104 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.606 | 6.818 | Matrícula 145691, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 4.038/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boreal, 54 | 2007 | 3 | — |
| Edifício Vida e Fantasia Rua Angoera, 29 | 1998 | 89 | 4.257 |
| Rua Palas, 224 | 2001 | 3 | — |
| Rua Acaju, 435 | 2003 | 37 | — |
| Rua Atlantida, 74 | 1997 | 3 | — |
| Avenida Guilherme Giorgi, 928 | 2000 | 421 | 3.974 |