Rua Antônio Carlos Martin, 271
- R$/m² construído
- 5.362
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.708
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 e Vaga | 4 set 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 380.000 | 5.507 | 7.917 | Matrícula 212201, 9º RI |
| AP 71 | 29 jul 2026 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 470.000 | 6.812 | 9.792 | Matrícula 212176, 9º RI |
| AP 151 | 11 set 2025 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 290.000 | 4.203 | 6.042 | Matrícula 212208, 9º RI |
| AP 54 | 29 ago 2025 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 7.500 | Matrícula 212171, 9º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 23 jun 2025 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 251.614 | 3.647 | 5.242 | Matrícula 212156, 9º RI |
| AP 33 | 16 mai 2025 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 7.708 | Matrícula 212162, 9º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 26 out 2024 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 8.125 | Matrícula 212156, 9º RI |
| AP 111 | 11 ago 2023 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 218.000 | 3.159 | 4.542 | Matrícula 212192, 9º RI |
| AP 114 | 4 jul 2023 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 7.292 | Matrícula 212195, 9º RI |
| AP 52 | 17 abr 2023 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 2.609 | 3.750 | Matrícula 212169, 9º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 3 nov 2022 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 102.258 | 1.482 | 2.130 | Matrícula 212197, 9º RI |
| AP 72 | 8 jul 2022 | 69 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 4.565 | 6.562 | Matrícula 212177, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.900/m² para R$ 6.159/m² (+224%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vittorio Rua Maragojipe, 53 | 2021 | 15 | — |
| Edifício Nádia Alessandra Rua Maragojipe, 17 | 1995 | 31 | 2.740 |
| Residencial Acaju Rua Acaju, 480 | 2007 | 4 | — |
| Residencial Antonella Rua Maragojipe, 123 | 2020 | 11 | 5.010 |
| Rua Tapuitinga, 6 | 2003 | 5 | 4.867 |
| Rua Visconde de Ataide, 221 | 2000 | 3 | — |