Residencial Vittorio
Rua Maragojipe, 53
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 194 mil
- 6 abr 2023
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 6 abr 2023 | 50 m² | 43 m² | R$ 194.000 | 3.880 | 4.512 | Matrícula 333623, 9º RI |
| AP 1 | 23 mar 2023 | 35 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 5.429 | 6.333 | Matrícula 333609, 9º RI |
| AP 9 | 16 dez 2022 | 50 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 5.581 | Matrícula 333617, 9º RI |
| AP 3 | 23 set 2022 | 50 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 5.349 | Matrícula 333611, 9º RI |
| AP 10 | 23 set 2022 | 50 m² | 43 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 5.349 | Matrícula 333618, 9º RI |
| apto 05 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333613, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 14 jul 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333622, 9º RI |
| APARTAMENTO 18 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333626, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333610, 9º RI |
| AP 04 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333612, 9º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333620, 9º RI |
| APARTAMENTO 08 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2022 | 896 m² | 759 m² | — | — | — | Matrícula 333616, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 4.654/m² (+421%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +308%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 896 m² construídos, 759 m² privativos 1 unidade vendida
- 35 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nádia Alessandra Rua Maragojipe, 17 | 1995 | 31 | 2.740 |
| Residencial Antonella Rua Maragojipe, 123 | 2020 | 11 | 5.010 |
| Rua Antônio Carlos Martin, 271 | 2008 | 72 | 5.362 |
| Residencial Cacaquera Rua Cacaquera, 729 | 2014 | 4 | — |
| Rua Tapuitinga, 6 | 2003 | 5 | 4.867 |
| Condomínio Res Perola Rua Cacaquera, 732 | 2022 | 19 | 4.281 |