Condomínio Res Perola
Rua Cacaquera, 732
- R$/m² construído
- 4.281
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.732
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 297 mil
- 13 mai 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 05 | 13 mai 2026 | 81 m² | 70 m² | R$ 296.978 | 3.666 | 4.243 | Matrícula 350784, 9º RI |
| AP 01 | 11 jul 2024 | 58 m² | 60 m² | R$ 138.000 | 2.379 | 2.300 | Matrícula 350780, 9º RI |
| AP 06 | 2 jul 2024 | 48 m² | 45 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 5.667 | Matrícula 350785, 9º RI |
| AP 08 | 20 jun 2024 | 46 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 5.109 | 5.875 | Matrícula 350787, 9º RI |
| AP 010 | 20 jun 2024 | 48 m² | 45 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 5.222 | Matrícula 350787, 9º RI |
| AP 011 | 6 jun 2024 | 94 m² | 86 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 3.953 | Matrícula 350790, 9º RI |
| AP 013 Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 45 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.556 | 6.250 | Matrícula 350792, 9º RI |
| AP 016 Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 40 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 6.250 | 6.250 | Matrícula 350795, 9º RI |
| AP 02 Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 78 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 4.286 | Matrícula 350781, 9º RI |
| AP 018 Dação em pagamento | 29 abr 2024 | 40 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 6.250 | 6.250 | Matrícula 350797, 9º RI |
| AP 017 | 26 abr 2024 | 41 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 5.244 | 5.375 | Matrícula 350796, 9º RI |
| AP 09 | 25 abr 2024 | 52 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.692 | 3.111 | Matrícula 350788, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.171/m² para R$ 3.666/m² (−12%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 3 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Cacaquera Rua Cacaquera, 729 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Cozumel Rua Cacaquera, 650 | 2022 | 6 | 4.800 |
| Condomínio Res Povoadores Rua dos Povoadores, 276 | 2019 | 13 | 5.882 |
| Residencial Antonella Rua Maragojipe, 123 | 2020 | 11 | 5.010 |
| Residencial Yolanda Rua Guaxupe, 443 | 2024 | 8 | 4.167 |
| Edifício Filadelfia Rua Cacaquera, 546 | 1995 | 36 | 2.747 |