Condomínio Res Povoadores
Rua dos Povoadores, 276
- R$/m² construído
- 5.882
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.667
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 | 26 fev 2026 | 34 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 6.667 | Matrícula 324575, 9º RI |
| AP 19 | 26 fev 2026 | 34 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 6.667 | Matrícula 324581, 9º RI |
| AP 18 | 26 fev 2026 | 34 m² | 30 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 6.667 | Matrícula 324580, 9º RI |
| AP 14 | 26 fev 2026 | 42 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.714 | Matrícula 324576, 9º RI |
| AP 7 | 26 fev 2026 | 42 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.714 | Matrícula 324569, 9º RI |
| AP 13 | 16 set 2025 | 34 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 6.471 | 7.333 | Matrícula 324575, 9º RI |
| AP 20 | 16 set 2025 | 34 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 6.471 | 7.333 | Matrícula 324582, 9º RI |
| AP 18 | 16 set 2025 | 34 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 6.471 | 7.333 | Matrícula 324580, 9º RI |
| AP 19 | 16 set 2025 | 34 m² | 30 m² | R$ 220.000 | 6.471 | 7.333 | Matrícula 324581, 9º RI |
| AP 14 | 16 set 2025 | 42 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 6.286 | Matrícula 324576, 9º RI |
| AP 7 | 16 set 2025 | 42 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 6.286 | Matrícula 324569, 9º RI |
| AP 8 | 9 dez 2022 | 37 m² | 30 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 8.333 | Matrícula 324570, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 7.059/m² para R$ 5.882/m² (−17%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 30 m² privativos 5 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 37 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Yolanda Rua Guaxupe, 443 | 2024 | 8 | 4.167 |
| Rua Guaxupe, 438 | 2004 | 18 | 3.626 |
| Rua Curupa, 339 | 1987 | 4 | 7.733 |
| Condomínio Res Perola Rua Cacaquera, 732 | 2022 | 19 | 4.281 |
| Rua Pretoria, 243 | 1982 | 70 | 3.362 |
| Residencial Cacaquera Rua Cacaquera, 729 | 2014 | 4 | — |