Rua Guaxupe, 438
- R$/m² construído
- 3.626
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 08 | 22 mai 2025 | 152 m² | — | R$ 615.000 | 4.046 | — | Matrícula 218948, 9º RI |
| CS 06 | 4 jun 2024 | 152 m² | — | R$ 487.388 | 3.207 | — | Matrícula 229443, 9º RI |
| CS 03 | 26 nov 2021 | 152 m² | — | R$ 620.000 | 4.079 | — | Matrícula 229444, 9º RI |
| CS 03 Abaixo da referência | 27 ago 2021 | 152 m² | — | R$ 135.000 | 888 | — | Matrícula 229444, 9º RI |
| CS 08 | 24 set 2015 | 152 m² | — | R$ 400.000 | 2.632 | — | Matrícula 218948, 9º RI |
| CS 04 | 27 out 2014 | 152 m² | — | R$ 221.000 | 1.454 | — | Matrícula 202530, 9º RI |
| CS 01 | 22 set 2014 | 152 m² | — | R$ 420.000 | 2.763 | — | Matrícula 229445, 9º RI |
| CS 06 Retomada por inadimplência | 5 set 2014 | 152 m² | — | R$ 415.000 | 2.730 | — | Matrícula 229443, 9º RI |
| CS 06 | 4 set 2014 | 152 m² | — | R$ 450.000 | 2.961 | — | Matrícula 229443, 9º RI |
| CS 07 | 5 dez 2012 | 152 m² | — | R$ 367.000 | 2.414 | — | Matrícula 196584, 9º RI |
| CS 06 | 5 out 2012 | 152 m² | — | R$ 139.000 | 914 | — | Matrícula 229443, 9º RI |
| CS 05 | 2 ago 2011 | 152 m² | — | R$ 310.000 | 2.039 | — | Matrícula 203278, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 4.046/m² (+515%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Curupa, 339 | 1987 | 4 | 7.733 |
| Residencial Yolanda Rua Guaxupe, 443 | 2024 | 8 | 4.167 |
| Condomínio Res Povoadores Rua dos Povoadores, 276 | 2019 | 13 | 5.882 |
| Rua Pretoria, 243 | 1982 | 70 | 3.362 |
| Rua Pretoria, 313 | 1992 | 66 | 3.030 |
| Rua Pretoria, 326 | 2013 | 7 | — |