Rua Pretoria, 326
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 31 jan 2020
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 6 | 31 jan 2020 | 132 m² | — | R$ 650.000 | 4.924 | — | Matrícula 250670, 9º RI |
| CASA 6 | 21 mar 2017 | 132 m² | — | R$ 630.000 | 4.773 | — | Matrícula 250670, 9º RI |
| CASA 3 | 13 fev 2017 | 132 m² | — | R$ 335.500 | 2.542 | — | Matrícula 250667, 9º RI |
| CASA 4 | 13 fev 2017 | 132 m² | — | R$ 335.500 | 2.542 | — | Matrícula 250668, 9º RI |
| CASA 1 | 26 abr 2016 | 132 m² | — | R$ 318.600 | 2.414 | — | Matrícula 250665, 9º RI |
| CASA 6 | 21 mar 2016 | 132 m² | — | R$ 360.000 | 2.727 | — | Matrícula 158538, 9º RI |
| CASA 1 Retomada por inadimplência | 30 jun 2015 | 132 m² | — | R$ 580.791 | 4.400 | — | Matrícula 250665, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2020 a mediana foi de R$ 2.570/m² para R$ 4.924/m² (+92%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |
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| Rua Pretoria, 243 | 1982 | 70 | 3.362 |
| Condomínio Mantova Resid Rua São Constancio, 260 | 2022 | 72 | 4.476 |
| Rua Curupa, 495 | 2000 | 18 | 2.449 |
| Rua São Constancio, 310 | 2007 | 3 | — |