Rua Pretoria, 313
- R$/m² construído
- 3.030
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.122
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 2 VG | 18 out 2024 | 198 m² | 98 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 6.122 | Matrícula 141496, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 16 mai 2023 | 198 m² | 98 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 6.122 | Matrícula 141510, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 12 abr 2023 | 198 m² | 98 m² | R$ 600.000 | 3.030 | 6.122 | Matrícula 141490, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 15 mar 2022 | 198 m² | 98 m² | R$ 510.000 | 2.576 | 5.204 | Matrícula 141502, 9º RI |
| AP 101 E 2 VG | 7 mar 2022 | 198 m² | 98 m² | R$ 550.000 | 2.778 | 5.612 | Matrícula 141513, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG Integralização de capital | 15 fev 2022 | 198 m² | 98 m² | R$ 363.663 | 1.837 | 3.711 | Matrícula 141512, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG Dação em pagamento | 22 out 2021 | 198 m² | 98 m² | R$ 350.000 | 1.768 | 3.571 | Matrícula 141488, 9º RI |
| AP 24 E 2 VG Abaixo da referência | 26 jun 2021 | 198 m² | 98 m² | R$ 150.000 | 758 | 1.531 | Matrícula 141487, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG | 14 jun 2021 | 198 m² | 98 m² | R$ 350.000 | 1.768 | 3.571 | Matrícula 141488, 9º RI |
| AP 112 E 2 V | 27 jan 2021 | 198 m² | 98 m² | R$ 308.589 | 1.559 | 3.149 | Matrícula 141516, 9º RI |
| AP 132 E 2 V | 7 jan 2021 | 198 m² | 98 m² | R$ 536.100 | 2.708 | 5.470 | Matrícula 141524, 9º RI |
| AP 114 E 2 V | 31 ago 2020 | 198 m² | 98 m² | R$ 506.000 | 2.556 | 5.163 | Matrícula 141518, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 657/m² para R$ 3.030/m² (+362%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, 98 m² privativos 33 unidades vendidas
- 17 m² construídos, 9 m² privativos 3 unidades vendidas
- 331 m² construídos, 170 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 243 | 1982 | 70 | 3.362 |
| Rua Pretoria, 326 | 2013 | 7 | — |
| Residencial Pretoria Rua Pretoria, 400 | 2019 | 8 | 5.625 |
| Rua Guaxupe, 438 | 2004 | 18 | 3.626 |
| Rua Curupa, 339 | 1987 | 4 | 7.733 |
| Residencial Yolanda Rua Guaxupe, 443 | 2024 | 8 | 4.167 |