Residencial Antonella
Rua Maragojipe, 123
- R$/m² construído
- 5.010
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.031
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID. 14 | 11 set 2026 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 330.000 | 6.346 | 8.919 | Matrícula 318434, 9º RI |
| UNID. 13 Cessão com alienação fiduciária | 3 dez 2025 | 57 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 318433, 9º RI |
| UNID. 02 | 28 ago 2024 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 5.143 | Matrícula 318422, 9º RI |
| UNID. 04 | 28 out 2022 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 5.102 | 7.143 | Matrícula 318424, 9º RI |
| UNID. 07 Dação em pagamento | 4 set 2021 | 51 m² | ≈ 36 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.389 | Matrícula 318427, 9º RI |
| UNID. 12 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | 51 m² | ≈ 36 m² | — | — | — | Matrícula 318432, 9º RI |
| UNID. 01 | 29 jul 2021 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 140.000 | 2.857 | 4.000 | Matrícula 318421, 9º RI |
| UNID. 06 | 16 jun 2021 | 55 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 6.154 | Matrícula 318426, 9º RI |
| UNID 04 | 18 mar 2021 | 49 m² | ≈ 35 m² | R$ 196.809 | 4.017 | 5.623 | Matrícula 318424, 9º RI |
| UNID 08 | 12 mar 2021 | 57 m² | ≈ 40 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 5.875 | Matrícula 318428, 9º RI |
| UNID 14 | 18 fev 2021 | 52 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.865 | Matrícula 318434, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.017/m² para R$ 6.346/m² (+58%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vittorio Rua Maragojipe, 53 | 2021 | 15 | — |
| Rua Tapuitinga, 6 | 2003 | 5 | 4.867 |
| Residencial Cacaquera Rua Cacaquera, 729 | 2014 | 4 | — |
| Edifício Nádia Alessandra Rua Maragojipe, 17 | 1995 | 31 | 2.740 |
| Residencial Maria Helena Rua Tapanhuma, 239 | 2020 | 5 | — |
| Rua Antônio Carlos Martin, 271 | 2008 | 72 | 5.362 |