Residencial Maria Helena
Rua Tapanhuma, 239
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 246 mil
- 23 mai 2022
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 07 | 23 mai 2022 | 40 m² | 31 m² | R$ 245.500 | 6.138 | 7.919 | Matrícula 323826, 9º RI |
| AP. 02 | 1 set 2021 | 43 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.452 | Matrícula 323821, 9º RI |
| AP. 08 | 19 jun 2021 | 37 m² | 26 m² | R$ 230.000 | 6.216 | 8.846 | Matrícula 323827, 9º RI |
| AP. 10 | 10 jun 2021 | 43 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.452 | Matrícula 323829, 9º RI |
| AP 06 | 12 mar 2021 | 43 m² | 31 m² | R$ 217.500 | 5.058 | 7.016 | Matrícula 323825, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 4.855/m² para R$ 6.138/m² (+26%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, 31 m² privativos 3 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
- 37 m² construídos, 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tapanhuma, 247 | 2008 | 5 | — |
| Rua Tapuitinga, 6 | 2003 | 5 | 4.867 |
| Rua Visconde de Balsemao, 191 | 2005 | 247 | 3.705 |
| Residencial Antonella Rua Maragojipe, 123 | 2020 | 11 | 5.010 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Rua Antônio Carlos Martin, 271 | 2008 | 72 | 5.362 |