Condomínio Res Douracheli
Rua São Constancio, 750
- R$/m² construído
- 7.955
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 jun 2024
- Construção
- 2019
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 02 | 5 jun 2024 | 44 m² | — | R$ 350.000 | 7.955 | — | Matrícula 312591, 9º RI |
| CASA 02 | 25 nov 2020 | 44 m² | — | R$ 250.000 | 5.682 | — | Matrícula 312591, 9º RI |
| CASA 05 | 23 set 2020 | 43 m² | — | R$ 180.000 | 4.186 | — | Matrícula 312594, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 4.934/m² para R$ 7.955/m² (+61%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 1 unidade vendida
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Balsemao, 191 | 2005 | 247 | 3.705 |
| Rua Catuquina, 283 | 2004 | 12 | 4.278 |
| Rua Tapanhuma, 247 | 2008 | 5 | — |
| Rua Pretoria, 569 | 2006 | 16 | 3.661 |
| Edifício Liverpool Rua Visconde de Balsemao, 261 | 1987 | 16 | 2.453 |
| Residencial Maria Helena Rua Tapanhuma, 239 | 2020 | 5 | — |