Rua Catuquina, 283
- R$/m² construído
- 4.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 18 dez 2025 | 187 m² | — | R$ 800.000 | 4.278 | — | Matrícula 237303, 9º RI |
| CS 1 | 8 set 2022 | 201 m² | — | R$ 730.000 | 3.632 | — | Matrícula 233078, 9º RI |
| CS 1 Permuta | 3 ago 2022 | 201 m² | — | R$ 730.000 | 3.632 | — | Matrícula 233078, 9º RI |
| CS 1 | 21 jun 2018 | 201 m² | — | R$ 530.000 | 2.637 | — | Matrícula 233078, 9º RI |
| CS 8 | 20 jun 2016 | 188 m² | — | R$ 890.675 | 4.738 | — | Matrícula 239207, 9º RI |
| CS 5 | 19 mar 2015 | 182 m² | — | R$ 610.000 | 3.352 | — | Matrícula 189033, 9º RI |
| CS 3 | 27 ago 2014 | 202 m² | — | R$ 285.000 | 1.411 | — | Matrícula 237382, 9º RI |
| CS 7 | 9 ago 2013 | 183 m² | — | R$ 170.000 | 929 | — | Matrícula 237384, 9º RI |
| CS 4 | 19 jul 2013 | 187 m² | — | R$ 178.000 | 952 | — | Matrícula 237383, 9º RI |
| CS 1 | 5 out 2011 | 201 m² | — | R$ 150.000 | 746 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 2 Cessão de direitos | 23 set 2011 | 196 m² | — | R$ 100.000 | 510 | — | Matrícula 14819, 9º RI |
| CS 2 Abaixo da referência | 20 set 2011 | 196 m² | — | R$ 100.000 | 510 | — | Matrícula 14819, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 4.278/m² (+473%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 202 m² 1 unidade vendida
- 201 m² 1 unidade vendida
- 196 m² 1 unidade vendida
- 188 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pretoria, 569 | 2006 | 16 | 3.661 |
| Condomínio Res Douracheli Rua São Constancio, 750 | 2019 | 3 | 7.955 |
| Residencial São João Rua São João Gualberto, 171 | 2022 | 5 | 3.724 |
| Rua Pretoria, 437 | 2017 | 156 | 5.543 |
| Residencial Grathos Ibaiti Rua Ibaiti, 87 | 2022 | 9 | 5.196 |
| Rua Santa Brigida, 164 | 1967 | 4 | 12.192 |