Condomínio Ada Negri
Rua Ada Negri, 111
- R$/m² construído
- 6.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 6 jun 2025
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 03 | 6 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 510.000 | 6.375 | — | Matrícula 446357, 11º RI |
| CASA 01 | 29 abr 2025 | 80 m² | — | R$ 540.000 | 6.750 | — | Matrícula 466355, 11º RI |
| CASA 02 | 15 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 475.000 | 5.938 | — | Matrícula 446356, 11º RI |
| CASA 02 | 17 dez 2020 | 80 m² | — | R$ 390.000 | 4.875 | — | Matrícula 446356, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.875/m² para R$ 6.562/m² (+35%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua América Central, 66 | 1970 | 7 | 10.732 |
| Rua Cerqueira César, 461 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Mário Lopes Leão, 598 | 1981 | 4 | — |
| Rua Ada Negri, 317 | 1970 | 6 | — |
| Rua Ada Negri, 305 | 1970 | 17 | 3.260 |
| Rua Ttcel Carlos da Silva Araújo, 207 | 1989 | 5 | 1.983 |