Rua América Central, 66
- R$/m² construído
- 10.732
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 2 set 2026 | 82 m² | — | R$ 880.000 | 10.732 | — | Matrícula 566565, 11º RI |
| CS 2 | 5 jan 2022 | 85 m² | — | R$ 570.000 | 6.706 | — | Matrícula 90349, 11º RI |
| CS 5 | 24 nov 2021 | 82 m² | — | R$ 530.000 | 6.463 | — | Matrícula 85873, 11º RI |
| CS 2 | 25 ago 2011 | 85 m² | — | R$ 275.000 | 3.235 | — | Matrícula 90349, 11º RI |
| CS 3 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2011 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 88749, 11º RI |
| CS 2 | 31 mar 2010 | 85 m² | — | R$ 140.000 | 1.647 | — | Matrícula 90349, 11º RI |
| CS 4 | 8 jul 2008 | 82 m² | — | R$ 148.000 | 1.805 | — | Matrícula 87476, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.805/m² para R$ 10.732/m² (+495%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 3 unidades vendidas
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ada Negri Rua Ada Negri, 111 | 2018 | 4 | 6.375 |
| Rua Cerqueira César, 461 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Mário Lopes Leão, 598 | 1981 | 4 | — |
| Rua Ada Negri, 317 | 1970 | 6 | — |
| Rua Ttcel Carlos da Silva Araújo, 207 | 1989 | 5 | 1.983 |
| Rua Ada Negri, 305 | 1970 | 17 | 3.260 |