Rua Adalivia de Toledo, 286
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 22 abr 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VGS | 22 abr 2024 | 525 m² | 293 m² | R$ 1.400.000 | 2.667 | 4.778 | Matrícula 143150, 15º RI |
| AP 11 E 4 VGS | 5 set 2022 | 525 m² | 293 m² | R$ 1.200.000 | 2.286 | 4.096 | Matrícula 148625, 15º RI |
| AP 11 E 4 VGS Dação em pagamento | 26 mai 2022 | 525 m² | 293 m² | R$ 800.000 | 1.524 | 2.730 | Matrícula 148625, 15º RI |
| AP 51 E 4 VGS Dação em pagamento | 19 mai 2021 | 525 m² | 293 m² | R$ 1.654.360 | 3.151 | 5.646 | Matrícula 143150, 15º RI |
| AP 11 E 4 V | 4 fev 2019 | 525 m² | 293 m² | R$ 1.350.000 | 2.571 | 4.608 | Matrícula 148625, 15º RI |
| AP 31 E 4 V Outra transmissão | 5 nov 2015 | 525 m² | 293 m² | R$ 2.067.010 | 3.937 | 7.055 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 23 out 2015 | 525 m² | 293 m² | R$ 800.000 | 1.524 | 2.730 | Matrícula 140585, 15º RI |
| AP 61 E 4 V Abaixo da referência | 27 mai 2015 | 525 m² | 293 m² | R$ 1.000.000 | 1.905 | 3.413 | Matrícula 141221, 15º RI |
| AP 11 E 4 V | 28 out 2011 | 525 m² | 293 m² | R$ 600.000 | 1.143 | 2.048 | Matrícula 148625, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 22 jun 2011 | 525 m² | 293 m² | R$ 350.000 | 667 | 1.195 | Matrícula 140585, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Abaixo da referência | 15 jan 2010 | 525 m² | 293 m² | R$ 398.400 | 759 | 1.360 | Matrícula 140585, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Cessão de direitos | 15 jan 2010 | 525 m² | 293 m² | R$ 352.282 | 671 | 1.202 | Matrícula 140585, 15º RI |
| AP 11 E 4 V | 20 jul 2009 | 525 m² | 293 m² | R$ 535.000 | 1.019 | 1.826 | Matrícula 148625, 15º RI |
| AP 81 E 5 VG | 30 nov 2006 | 886 m² | 500 m² | R$ 1.000.000 | 1.129 | 2.000 | Matrícula 145716, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.129/m² para R$ 2.667/m² (+136%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 525 m² construídos, 293 m² privativos 5 unidades vendidas
- 886 m² construídos, 500 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Adalivia de Toledo, 310 | 1998 | 30 | 3.444 |
| Rua Barão Santa Eulalia, 450 | 1984 | 22 | 6.188 |
| Edifício Hampton Gardens Rua Adalivia de Toledo, 346 | 1987 | 10 | — |
| Edifício Casa Nobre Rua Adalivia de Toledo, 325 | 1997 | 12 | 3.596 |
| Condomínio Ed Central Park Rua Adalivia de Toledo, 333 | 2005 | 11 | — |
| Rua Adalivia de Toledo, 235 | 1983 | 19 | 4.035 |