Rua Adalivia de Toledo, 852
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 8 jun 2018
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 8 jun 2018 | 659 m² | — | R$ 3.700.000 | 5.615 | — | Matrícula 172562, 18º RI |
| CS 4 | 18 set 2009 | 746 m² | — | R$ 2.000.000 | 2.681 | — | Matrícula 172563, 18º RI |
| CS 3 | 5 jul 2007 | 659 m² | — | R$ 1.570.000 | 2.382 | — | Matrícula 172562, 18º RI |
| CS 2 | 2 out 2006 | 642 m² | — | R$ 900.000 | 1.402 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CS 2 Dação em pagamento | 9 jun 2006 | 642 m² | — | R$ 900.000 | 1.402 | — | Matrícula 172561, 18º RI |
| CS 5 | 2 mai 2006 | 674 m² | — | R$ 1.831.110 | 2.717 | — | Matrícula 172564, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2018 a mediana foi de R$ 2.059/m² para R$ 5.615/m² (+173%). O IPCA do período foi de 95%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 746 m² 1 unidade vendida
- 674 m² 1 unidade vendida
- 659 m² 1 unidade vendida
- 642 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Margarida Galvão, 191 | 2012 | 4 | — |
| Condomínio Ville Vert Rua Margarida Galvão, 141 | 2013 | 7 | 9.578 |
| Condomínio Gavea Avenida São Paulo Antigo, 101 | 2006 | 4 | — |
| Condomínio Gavea Rua São Paulo Antigo, 101 | 2006 | 62 | 8.739 |
| Edifício Royal Morumbi Rua Barão Santa Eulalia, 231 | 1982 | 16 | — |
| Edifício Belveder Siena Rua Barão Santa Eulalia, 350 | 1984 | 23 | 4.537 |