Condomínio Gavea
Rua São Paulo Antigo, 101
- R$/m² construído
- 8.739
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.993
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 DEP4VG | 30 set 2026 | 595 m² | 306 m² | R$ 6.000.000 | 10.084 | 19.608 | Matrícula 184238, 15º RI |
| AP 102 DEP4VG | 17 jan 2025 | 595 m² | 306 m² | R$ 5.200.000 | 8.739 | 16.993 | Matrícula 184241, 15º RI |
| AP 112 DEP4VG | 26 dez 2024 | 595 m² | 306 m² | R$ 6.000.000 | 10.084 | 19.608 | Matrícula 184243, 15º RI |
| AP 82 DEP4VG | 31 out 2024 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.000.000 | 5.042 | 9.804 | Matrícula 184237, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG | 1 nov 2023 | 595 m² | 306 m² | R$ 4.200.000 | 7.059 | 13.725 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 61 DEP 4VGS Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 595 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 181065, 4º RI |
| AP 61 DEP 4VGS | 6 dez 2022 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.519.072 | 4.234 | 8.232 | Matrícula 181065, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG Retomada por inadimplência | 3 nov 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 4.154.956 | 6.983 | 13.578 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 81 DEP4VG | 23 jun 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.750.000 | 6.303 | 12.255 | Matrícula 184236, 15º RI |
| AP 91 DEP4VG | 3 mai 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.800.000 | 6.387 | 12.418 | Matrícula 184238, 15º RI |
| AP 71 DEP 4V | 9 fev 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.713.000 | 6.240 | 12.134 | Matrícula 181060, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2020 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.207.768 | 3.711 | 7.215 | Matrícula 184233, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.907/m² para R$ 10.084/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 595 m² construídos, 306 m² privativos 24 unidades vendidas
- 594 m² construídos, 306 m² privativos 4 unidades vendidas
- 896 m² construídos, 445 m² privativos 3 unidades vendidas
- 605 m² construídos, 306 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gavea Avenida São Paulo Antigo, 101 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Esplanada Real Rua Barão Santa Eulalia, 300 | 1979 | 19 | 4.068 |
| Edifício Royal Morumbi Rua Barão Santa Eulalia, 231 | 1982 | 16 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 396 | 1987 | 8 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 354 | 1989 | 10 | 4.004 |
| Rua Marq de Sabará, 221 | 1991 | 18 | 4.798 |