Rua São Paulo Antigo, 354
- R$/m² construído
- 4.004
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.371
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 E 3VAGAS | 26 mar 2026 | 761 m² | 364 m² | R$ 3.047.000 | 4.004 | 8.371 | Matrícula 137681, 15º RI |
| APTO 11 E 3VAGAS Permuta | 23 jun 2025 | 545 m² | 257 m² | R$ 2.200.000 | 4.037 | 8.560 | Matrícula 121404, 15º RI |
| APTO 11 E 3VAGAS | 15 ago 2022 | 545 m² | 257 m² | R$ 1.550.000 | 2.844 | 6.031 | Matrícula 121404, 15º RI |
| APTO 61 E 3VAGAS | 31 mai 2021 | 545 m² | 257 m² | R$ 2.300.000 | 4.220 | 8.949 | Matrícula 121586, 15º RI |
| APTO 21 E 3V | 19 mar 2015 | 545 m² | 257 m² | R$ 2.120.000 | 3.890 | 8.249 | Matrícula 121243, 15º RI |
| APTO 31 E 3V | 16 out 2013 | 545 m² | 257 m² | R$ 1.300.000 | 2.385 | 5.058 | Matrícula 122383, 15º RI |
| APTO 51 E 3V Outra transmissão | 28 abr 2010 | 545 m² | 257 m² | R$ 954.566 | 1.751 | 3.714 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 61 E 3V | 21 jul 2009 | 545 m² | 257 m² | R$ 800.000 | 1.468 | 3.113 | Matrícula 121586, 15º RI |
| APTO 21 E 3V | 3 set 2007 | 545 m² | 257 m² | R$ 670.000 | 1.229 | 2.607 | Matrícula 121243, 15º RI |
| APTO 81 E 3V | 3 ago 2007 | 761 m² | 364 m² | R$ 1.000.000 | 1.314 | 2.747 | Matrícula 137681, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.272/m² para R$ 4.004/m² (+215%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 545 m² construídos, 257 m² privativos 5 unidades vendidas
- 761 m² construídos, 364 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Paulo Antigo, 396 | 1987 | 8 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 339 | 1992 | 4 | — |
| Edifício Trouville Rua Marq de Sabará, 242 | 1982 | 30 | 3.188 |
| Edifício Esplanada Real Rua Barão Santa Eulalia, 300 | 1979 | 19 | 4.068 |
| Rua Marq de Sabará, 221 | 1991 | 18 | 4.798 |
| Edifício Genuine Avenida São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 4 | — |