Edifício Genuine
Avenida São Paulo Antigo, 266
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 4 nov 2020
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2VG | 4 nov 2020 | 244 m² | — | R$ 900.000 | 3.689 | — | Matrícula 183483, 15º RI |
| AP 32 E 3VG | 18 set 2020 | 257 m² | — | R$ 870.000 | 3.385 | — | Matrícula 183492, 15º RI |
| AP 63 E 3VG | 21 ago 2018 | 257 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.475 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 41 | 7 jul 2006 | 257 m² | — | R$ 330.000 | 1.284 | — | Matrícula 183495, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 1.284/m² para R$ 3.537/m² (+175%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² 3 unidades vendidas
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Genuine Rua São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 60 | 4.728 |
| Edifício São Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 280 | 1989 | 27 | — |
| Edifício Giverny Rua São Paulo Antigo, 425 | 2010 | 18 | 5.423 |
| Rua São Paulo Antigo, 339 | 1992 | 4 | — |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 74 | 1994 | 8 | 4.069 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 100 | 1997 | 33 | 8.087 |