Avenida Barão de Campos Gerais, 74
- R$/m² construído
- 4.069
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 10 mar 2026 | 765 m² | — | R$ 3.900.000 | 5.098 | — | Matrícula 144389, 15º RI |
| AP 31 | 28 out 2025 | 765 m² | — | R$ 2.350.000 | 3.072 | — | Matrícula 144390, 15º RI |
| AP 101 | 12 mar 2024 | 765 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.922 | — | Matrícula 144397, 15º RI |
| AP 71 | 22 dez 2023 | 765 m² | — | R$ 3.225.000 | 4.216 | — | Matrícula 144394, 15º RI |
| AP 71 | 4 mar 2015 | 765 m² | — | R$ 2.483.737 | 3.247 | — | Matrícula 144394, 15º RI |
| AP 131 Dação em pagamento | 16 dez 2010 | 765 m² | — | R$ 317.742 | 415 | — | Matrícula 144400, 15º RI |
| AP 71 | 17 out 2007 | 765 m² | — | R$ 1.300.000 | 1.699 | — | Matrícula 144394, 15º RI |
| AP 61 | 1 set 2006 | 765 m² | — | R$ 1.000.000 | 1.307 | — | Matrícula 144393, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.307/m² para R$ 5.098/m² (+290%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 765 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Giverny Rua São Paulo Antigo, 425 | 2010 | 18 | 5.423 |
| Edifício Tripoli Avenida Barão de Campos Gerais, 63 | 1988 | 11 | 2.043 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 81 | 1982 | 47 | 3.750 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 35 | 1983 | 25 | 3.175 |
| Avenida Barão de Campos Gerais, 116 | 1985 | 72 | 2.988 |
| Edifício São Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 280 | 1989 | 27 | — |