Condomínio Gavea
Rua São Paulo Antigo, 101
- R$/m² construído
- 8.739
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.993
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 6,0 mi
- 30 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 DEP4VG | 30 set 2026 | 595 m² | 306 m² | R$ 6.000.000 | 10.084 | 19.608 | Matrícula 184238, 15º RI |
| AP 102 DEP4VG | 17 jan 2025 | 595 m² | 306 m² | R$ 5.200.000 | 8.739 | 16.993 | Matrícula 184241, 15º RI |
| AP 112 DEP4VG | 26 dez 2024 | 595 m² | 306 m² | R$ 6.000.000 | 10.084 | 19.608 | Matrícula 184243, 15º RI |
| AP 82 DEP4VG | 31 out 2024 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.000.000 | 5.042 | 9.804 | Matrícula 184237, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG | 1 nov 2023 | 595 m² | 306 m² | R$ 4.200.000 | 7.059 | 13.725 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 61 DEP 4VGS Venda de parte do imóvel | 10 fev 2023 | 595 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 181065, 4º RI |
| AP 61 DEP 4VGS | 6 dez 2022 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.519.072 | 4.234 | 8.232 | Matrícula 181065, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG Retomada por inadimplência | 3 nov 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 4.154.956 | 6.983 | 13.578 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 81 DEP4VG | 23 jun 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.750.000 | 6.303 | 12.255 | Matrícula 184236, 15º RI |
| AP 91 DEP4VG | 3 mai 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.800.000 | 6.387 | 12.418 | Matrícula 184238, 15º RI |
| AP 71 DEP 4V | 9 fev 2021 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.713.000 | 6.240 | 12.134 | Matrícula 181060, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG Retomada por inadimplência | 6 jun 2020 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.207.768 | 3.711 | 7.215 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 111 DEP 4 | 23 nov 2018 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.000.000 | 3.361 | 6.536 | Matrícula 181064, 15º RI |
| AP 111 DEP4V | 2 abr 2018 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.650.000 | 6.134 | 11.928 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 71 DEP4VG | 20 out 2017 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.450.000 | 5.798 | 11.275 | Matrícula 184234, 15º RI |
| AP 71 DEP4VG | 6 jul 2017 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.900.000 | 4.874 | 9.477 | Matrícula 184234, 15º RI |
| AP 31 DEP4VG | 23 jan 2017 | 605 m² | 306 m² | R$ 3.000.000 | 4.959 | 9.804 | Matrícula 184226, 15º RI |
| AP 111 DEP4V Abaixo da referência | 3 set 2015 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.060.000 | 1.782 | 3.464 | Matrícula 184242, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG Outra transmissão | 7 jul 2015 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.100.000 | 3.529 | 6.863 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 41 DEP4VG Permuta | 2 jul 2015 | 595 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 184228, 15º RI |
| AP 41 DEP4VG Venda de parte do imóvel | 2 jul 2015 | 595 m² | 306 m² | — | — | — | Matrícula 184228, 15º RI |
| AP 72 DEP4VG Dação em pagamento | 27 mar 2015 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.100.000 | 3.529 | 6.863 | Matrícula 184235, 15º RI |
| AP 51 DEP 4V Abaixo da referência | 25 mar 2015 | 595 m² | 306 m² | R$ 910.000 | 1.529 | 2.974 | Matrícula 181058, 15º RI |
| AP 11 DEP 4 | 22 ago 2014 | 594 m² | 306 m² | R$ 1.500.000 | 2.525 | 4.902 | Matrícula 181054, 15º RI |
| AP 101 DEP 4 | 30 jun 2014 | 595 m² | 306 m² | R$ 4.050.000 | 6.807 | 13.235 | Matrícula 44650, 15º RI |
| AP 81 E 4VGS | 22 mai 2014 | 595 m² | 306 m² | R$ 3.400.000 | 5.714 | 11.111 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 131 DEP4V | 17 mai 2013 | 896 m² | 445 m² | R$ 5.000.000 | 5.580 | 11.236 | Matrícula 184246, 15º RI |
| AP 32 DEP4VG | 12 abr 2013 | 605 m² | 306 m² | R$ 1.484.000 | 2.453 | 4.850 | Matrícula 184227, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG Permuta | 22 jan 2013 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.100.000 | 3.529 | 6.863 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 102 DEP4V | 15 jan 2013 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.900.000 | 4.874 | 9.477 | Matrícula 184241, 15º RI |
| AP 41 DEP4VG | 13 dez 2012 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.400.000 | 4.034 | 7.843 | Matrícula 184228, 15º RI |
| AP 132 DEP4V | 23 out 2012 | 896 m² | 445 m² | R$ 3.950.000 | 4.408 | 8.876 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E 4 VG | 23 out 2012 | 594 m² | 306 m² | R$ 2.400.000 | 4.040 | 7.843 | Matrícula 184223, 15º RI |
| AP 71 DEP4VG | 4 set 2012 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.600.000 | 4.370 | 8.497 | Matrícula 184234, 15º RI |
| AP 131 DEP4V | 22 mai 2012 | 896 m² | 445 m² | R$ 2.000.000 | 2.232 | 4.494 | Matrícula 184246, 15º RI |
| AP 31 1 DEP | 24 fev 2012 | 605 m² | 306 m² | R$ 2.300.000 | 3.802 | 7.516 | Matrícula 184226, 15º RI |
| AP 121 DEP4V Outra transmissão | 18 jul 2011 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.400.000 | 2.353 | 4.575 | Matrícula 184244, 15º RI |
| AP 91 DEP 4V | 13 jun 2011 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.600.000 | 4.370 | 8.497 | Matrícula 181062, 15º RI |
| AP 91 DEP4VG | 8 abr 2011 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.500.000 | 4.202 | 8.170 | Matrícula 184238, 15º RI |
| AP 22 DEP4VG | 29 nov 2010 | 594 m² | 306 m² | R$ 2.000.000 | 3.367 | 6.536 | Matrícula 184225, 15º RI |
| AP 102 DEP4V | 20 out 2010 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.850.000 | 3.109 | 6.046 | Matrícula 184241, 15º RI |
| AP 72 DEP4VG | 16 mar 2010 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.100.000 | 3.529 | 6.863 | Matrícula 184235, 15º RI |
| AP 122 DEP4V | 11 mar 2010 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.050.000 | 3.445 | 6.699 | Matrícula 184235, 15º RI |
| AP 52 DEP4VG | 11 dez 2009 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.400.000 | 2.353 | 4.575 | Matrícula 184231, 15º RI |
| AP 61 DEP4VG | 11 dez 2009 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.100.000 | 1.849 | 3.595 | Matrícula 184232, 15º RI |
| AP 12 DEP4VG | 30 nov 2009 | 594 m² | 306 m² | R$ 2.000.000 | 3.367 | 6.536 | Matrícula 184223, 15º RI |
| AP 62 DEP4VG | 26 nov 2009 | 595 m² | 306 m² | R$ 2.100.000 | 3.529 | 6.863 | Matrícula 184233, 15º RI |
| AP 81 E 4VGS | 19 jun 2009 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.450.000 | 2.437 | 4.739 | Matrícula 181061, 15º RI |
| AP 112 DEP4V | 15 mai 2009 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.800.000 | 3.025 | 5.882 | Matrícula 184243, 15º RI |
| AP 31 DEP 4 | 8 dez 2008 | 605 m² | 306 m² | R$ 1.050.000 | 1.736 | 3.431 | Matrícula 181056, 15º RI |
| AP 41 DEP 4 | 28 nov 2008 | 595 m² | 306 m² | R$ 910.000 | 1.529 | 2.974 | Matrícula 181057, 15º RI |
| AP 71 DEP 4V Dação em pagamento | 26 mar 2008 | 595 m² | 306 m² | R$ 185.429 | 312 | 606 | Matrícula 181060, 15º RI |
| AP 71 DEP4VG Dação em pagamento | 26 mar 2008 | 595 m² | 306 m² | R$ 185.430 | 312 | 606 | Matrícula 184234, 15º RI |
| AP 31 DEP4VG | 12 mar 2008 | 605 m² | 306 m² | R$ 1.523.606 | 2.518 | 4.979 | Matrícula 44650, 15º RI |
| AP 41 DEP4VG | 12 mar 2008 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.660.000 | 2.790 | 5.425 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 32 DEP4VG | 12 mar 2008 | 605 m² | 306 m² | R$ 1.350.326 | 2.232 | 4.413 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 DEP4VG | 7 mar 2008 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.000.000 | 1.681 | 3.268 | Matrícula 184236, 15º RI |
| AP 42 DEP4VG | 12 dez 2007 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.450.000 | 2.437 | 4.739 | Matrícula 184229, 15º RI |
| AP 51 DEP4VG | 11 dez 2007 | 595 m² | 306 m² | R$ 1.800.000 | 3.025 | 5.882 | Matrícula 184230, 15º RI |
| AP 21 DEP 4 | 26 set 2007 | 594 m² | 306 m² | R$ 1.513.400 | 2.548 | 4.946 | Matrícula 181055, 15º RI |
| AP 131 DEP 4 | 8 jun 2006 | 896 m² | 445 m² | R$ 2.335.000 | 2.606 | 5.247 | Matrícula 181066, 15º RI |
| AP 81 E 4VGS | 31 mai 2006 | 595 m² | 306 m² | R$ 718.166 | 1.207 | 2.347 | Matrícula 11750, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.907/m² para R$ 10.084/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 595 m² construídos, 306 m² privativos 24 unidades vendidas
- 594 m² construídos, 306 m² privativos 4 unidades vendidas
- 896 m² construídos, 445 m² privativos 3 unidades vendidas
- 605 m² construídos, 306 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Gavea Avenida São Paulo Antigo, 101 | 2006 | 4 | — |
| Edifício Esplanada Real Rua Barão Santa Eulalia, 300 | 1979 | 19 | 4.068 |
| Edifício Royal Morumbi Rua Barão Santa Eulalia, 231 | 1982 | 16 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 396 | 1987 | 8 | — |
| Rua São Paulo Antigo, 354 | 1989 | 10 | 4.004 |
| Rua Marq de Sabará, 221 | 1991 | 18 | 4.798 |