Rua Ademar de Azevedo Marques, 84
- R$/m² construído
- 5.384
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.811
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 18 ago 2025 | 70 m² | 51 m² | R$ 335.000 | 4.786 | 6.569 | Matrícula 279357, 15º RI |
| AP 12 | 31 out 2024 | 56 m² | 37 m² | R$ 335.000 | 5.982 | 9.054 | Matrícula 279347, 15º RI |
| AP 21 | 28 abr 2023 | 81 m² | 58 m² | R$ 395.000 | 4.877 | 6.810 | Matrícula 279350, 15º RI |
| AP 24 | 20 jan 2023 | 70 m² | 51 m² | R$ 328.000 | 4.686 | 6.431 | Matrícula 279353, 15º RI |
| AP 12 | 20 jan 2023 | 56 m² | 37 m² | R$ 328.000 | 5.857 | 8.865 | Matrícula 279347, 15º RI |
| AP 34 | 20 jan 2023 | 70 m² | 51 m² | R$ 264.000 | 3.771 | 5.176 | Matrícula 279357, 15º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 11 mar 2022 | 56 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 6.486 | Matrícula 279355, 15º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 11 mar 2022 | 56 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 6.486 | Matrícula 279351, 15º RI |
| AP 23 | 22 fev 2022 | 68 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 5.441 | 7.255 | Matrícula 279352, 15º RI |
| 21 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 279350, 15º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 279348, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2021 | 58 m² | — | — | — | — | Matrícula 279346, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 6.897/m² para R$ 4.786/m² (−31%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 37 m² privativos 3 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 51 m² privativos 2 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
- 68 m² construídos, 51 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião de Freitas, 263 | 1970 | 4 | 6.263 |
| Rua Ademar de Azevedo Marques, 76 | 2011 | 3 | 6.462 |
| Rua das Vertentes, 485 | 2009 | 4 | — |
| Condomínio Res Marques Rua Ademar de Azevedo Marques, 28 | 1967 | 12 | 4.341 |
| Rua Sebastião de Freitas, 211 | 1982 | 4 | — |
| Rua das Vertentes, 99999 | 2023 | 5 | 5.429 |