Rua das Vertentes, 99999
- R$/m² construído
- 5.429
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 3 set 2026 | 70 m² | — | R$ 380.000 | 5.429 | — | Matrícula 296614, 15º RI |
| AP 13 | 19 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 345.000 | 4.792 | — | Matrícula 296610, 15º RI |
| AP 22 | 29 ago 2025 | 58 m² | — | R$ 340.000 | 5.862 | — | Matrícula 296613, 15º RI |
| AP 41 | 7 mar 2025 | 73 m² | — | R$ 263.000 | 3.603 | — | Matrícula 296620, 15º RI |
| AP 12 | 21 fev 2025 | 58 m² | — | R$ 343.000 | 5.914 | — | Matrícula 296609, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.327/m² para R$ 5.429/m² (+1,9%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −2,1%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
- 72 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião de Freitas, 103 | 1975 | 5 | 3.774 |
| Rua Sebastião de Freitas, 96 | 2025 | 8 | 5.978 |
| Rua Sebastião de Freitas, 211 | 1982 | 4 | — |
| Rua Sebastião de Freitas, 263 | 1970 | 4 | 6.263 |
| Rua das Vertentes, 730 | 1959 | 8 | 3.809 |
| Residencial Fortnite II Rua Candoca, 15 | 2020 | 3 | 7.099 |