Rua das Vertentes, 730
- R$/m² construído
- 3.809
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 26 fev 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 13 | 26 fev 2026 | 149 m² | — | R$ 390.000 | 2.617 | — | Matrícula 9972, 15º RI |
| CASA 21 | 25 out 2024 | 100 m² | — | R$ 500.000 | 5.000 | — | Matrícula 47800, 15º RI |
| CS 7 | 13 jan 2020 | 95 m² | — | R$ 310.000 | 3.263 | — | Matrícula 152738, 15º RI |
| CS 11 Venda de parte do imóvel | 26 set 2016 | 90 m² | — | — | — | — | Matrícula 63255, 15º RI |
| CASA 21 | 13 ago 2013 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 47800, 15º RI |
| CASA 5 Abaixo da referência | 31 jul 2009 | 140 m² | — | R$ 18.500 | 132 | — | Matrícula 95784, 15º RI |
| CASA 21 | 21 jul 2008 | 100 m² | — | R$ 63.000 | 630 | — | Matrícula 47800, 15º RI |
| CS 4 | 30 mai 2008 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 33304, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 2.617/m² (+154%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² 1 unidade vendida
- 140 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fortnite II Rua Candoca, 15 | 2020 | 3 | 7.099 |
| Rua Francisco Zanela, 165 | 1974 | 3 | 6.923 |
| Residencial W.r. Merenda Rua Francisco Zanela, 129 | 1974 | 5 | 4.615 |
| Residencial Vila de Cascais Rua Francisco Zanela, 111 | 2023 | 5 | 4.742 |
| Rua Sebastião de Freitas, 96 | 2025 | 8 | 5.978 |
| Rua Sebastião de Freitas, 103 | 1975 | 5 | 3.774 |