Residencial W.r. Merenda
Rua Francisco Zanela, 129
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 12 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 307224, 15º RI |
| AP 22 | 8 abr 2025 | 50 m² | — | R$ 315.000 | 6.300 | — | Matrícula 307229, 15º RI |
| Casa | 10 set 2024 | 110 m² | — | R$ 350.000 | 3.182 | — | Matrícula 138410, 15º RI |
| APARTAMENTO 13 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2024 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 307227, 15º RI |
| Casa | 2 dez 2021 | 110 m² | — | R$ 330.000 | 3.000 | — | Matrícula 138410, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.615/m² (+54%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
- 65 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vila de Cascais Rua Francisco Zanela, 111 | 2023 | 5 | 4.742 |
| Rua Francisco Zanela, 165 | 1974 | 3 | 6.923 |
| Residencial Fortnite II Rua Candoca, 15 | 2020 | 3 | 7.099 |
| Rua das Vertentes, 730 | 1959 | 8 | 3.809 |
| Residencial Fernandes I Rua Tanque Velho, 1791 | 2021 | 16 | 4.359 |
| Rua Sebastião de Freitas, 96 | 2025 | 8 | 5.978 |