Rua Sebastião de Freitas, 263
- R$/m² construído
- 6.263
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 595 mil
- 7 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 dez 2023 | 95 m² | — | R$ 595.000 | 6.263 | — | Matrícula 17774, 15º RI |
| Casa | 1 fev 2023 | 95 m² | — | R$ 238.239 | 2.508 | — | Matrícula 17774, 15º RI |
| Casa | 17 out 2017 | 95 m² | — | R$ 350.000 | 3.684 | — | Matrícula 17774, 15º RI |
| Casa | 11 out 2016 | 95 m² | — | R$ 355.000 | 3.737 | — | Matrícula 17774, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 3.737/m² para R$ 4.385/m² (+17%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião de Freitas, 211 | 1982 | 4 | — |
| Rua Ademar de Azevedo Marques, 84 | 2021 | 16 | 5.384 |
| Rua Ademar de Azevedo Marques, 76 | 2011 | 3 | 6.462 |
| Rua das Vertentes, 485 | 2009 | 4 | — |
| Rua das Vertentes, 99999 | 2023 | 5 | 5.429 |
| Rua João Volpe, 48 | 2011 | 5 | 4.255 |