Rua João Volpe, 48
- R$/m² construído
- 4.255
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 18 jun 2025 | 141 m² | — | R$ 600.000 | 4.255 | — | Matrícula 212465, 15º RI |
| CASA A | 31 out 2023 | 141 m² | — | R$ 600.000 | 4.255 | — | Matrícula 212463, 15º RI |
| CASA B | 23 mai 2013 | 141 m² | — | R$ 190.000 | 1.348 | — | Matrícula 212464, 15º RI |
| CASA A | 21 mar 2013 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 212463, 15º RI |
| CASA D | 7 mar 2013 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 212466, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 4.255/m² (+200%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Meinolfo Voss, 12 | 1971 | 3 | 5.573 |
| Rua Francisco Zanela, 165 | 1974 | 3 | 6.923 |
| Rua das Vertentes, 730 | 1959 | 8 | 3.809 |
| Residencial Fortnite II Rua Candoca, 15 | 2020 | 3 | 7.099 |
| Rua Sebastião de Freitas, 263 | 1970 | 4 | 6.263 |
| Rua Sebastião de Freitas, 211 | 1982 | 4 | — |