Rua Adolfo Celi, 136
- R$/m² construído
- 3.173
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.750
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 BL A | 11 fev 2026 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.091 | Matrícula 164911, 6º RI |
| AP 12 BL E Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 52 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 164991, 6º RI |
| AP 54 BL B | 7 dez 2023 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.409 | Matrícula 164949, 6º RI |
| AP 11 BL E | 20 set 2022 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 139.000 | 2.673 | 3.159 | Matrícula 164990, 6º RI |
| AP 33 BL E | 16 set 2021 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.091 | Matrícula 165000, 6º RI |
| AP 23 BL D | 11 fev 2021 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 185.000 | 3.558 | 4.205 | Matrícula 164976, 6º RI |
| AP 51 BL E | 9 abr 2018 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.273 | Matrícula 165006, 6º RI |
| AP 42 BL E | 10 abr 2017 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 3.864 | Matrícula 165003, 6º RI |
| AP 31 BL B | 4 jul 2016 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 175.000 | 3.365 | 3.977 | Matrícula 164938, 6º RI |
| AP 23 BL D | 28 fev 2014 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.258 | 851 | 1.006 | Matrícula 164976, 6º RI |
| AP 34 BL A | 30 ago 2013 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.147 | 849 | 1.003 | Matrícula 164921, 6º RI |
| AP 44 BL D | 18 jun 2013 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.131 | 849 | 1.003 | Matrícula 164985, 6º RI |
| AP 12 BL C | 22 fev 2013 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.131 | 849 | 1.003 | Matrícula 164951, 6º RI |
| AP 33 BL B | 28 dez 2012 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.131 | 849 | 1.003 | Matrícula 164940, 6º RI |
| AP 14 BL B | 19 dez 2012 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.131 | 849 | 1.003 | Matrícula 164933, 6º RI |
| AP 31 BL A | 30 out 2012 | 52 m² | ≈ 44 m² | R$ 44.131 | 849 | 1.003 | Matrícula 164918, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 849/m² para R$ 3.462/m² (+308%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Daniel da Anunciação, 111 | 1986 | 28 | 1.988 |
| Rua Daniel da Anunciação, 47 | 1986 | 24 | 1.630 |
| Rua Adolfo Celi, 94 | 1986 | 33 | 3.152 |
| Rua Adolfo Celi, 135 | 1986 | 30 | 2.174 |
| Rua Giovanni Nasco, 425 | 1986 | 21 | — |
| Rua Giovanni Nasco, 537 | 1986 | 26 | 2.967 |