Rua Adolfo de Menezes, 72
- R$/m² construído
- 2.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 240 mil
- 18 nov 2025
- Construção
- 1993
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 nov 2025 | 90 m² | — | R$ 240.000 | 2.667 | — | Matrícula 89650, 6º RI |
| Casa | 25 jul 2014 | 90 m² | — | R$ 105.000 | 1.167 | — | Matrícula 89650, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.167/m² para R$ 2.667/m² (+129%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Roque, 15 | 1993 | 3 | 6.792 |
| Rua Adolfo de Menezes, 4 | 1993 | 4 | 6.000 |
| Rua Adolfo de Menezes, 129 | 1993 | 3 | — |
| Rua Padre Luís Roumanie, 92 | 2010 | 3 | 5.479 |
| Condomínio Res Argemil Rua Argemil, 21 | 2011 | 3 | 5.970 |
| Avenida do Oratório, 5198 | 2015 | 355 | 3.301 |