Rua Adolfo Schnabel, 438
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 580 mil
- 24 mai 2022
- Construção
- 1996
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 mai 2022 | 239 m² | — | R$ 580.000 | 2.427 | — | Matrícula 105188, 6º RI |
| Casa | 19 out 2018 | 284 m² | — | R$ 500.000 | 1.761 | — | Matrícula 105188, 6º RI |
| Casa | 26 mai 2010 | 284 m² | — | R$ 210.000 | 739 | — | Matrícula 105188, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 739/m² para R$ 2.427/m² (+228%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² 1 unidade vendida
- 239 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Anhumas Rua Anhumas, 320 | 2019 | 28 | 4.042 |
| Rua Poloni, 266 | 1967 | 4 | 2.482 |
| Residencial Bosque Hoppe Rua Adolfo Schnabel, 200 | 2013 | 13 | 4.412 |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo de Castro Santos, 217 | 2014 | 16 | 6.017 |
| Travessa Matilde, 49 | 2009 | 4 | — |
| Rua Guariba, 276 | 2010 | 4 | — |