Rua Poloni, 266
- R$/m² construído
- 2.482
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 fev 2026 | 137 m² | — | R$ 340.000 | 2.482 | — | Matrícula 182298, 6º RI |
| Casa | 2 dez 2020 | 137 m² | — | R$ 206.720 | 1.509 | — | Matrícula 182298, 6º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 7 ago 2017 | 137 m² | — | R$ 345.458 | 2.522 | — | Matrícula 182298, 6º RI |
| Casa | 6 out 2014 | 137 m² | — | R$ 330.000 | 2.409 | — | Matrícula 182298, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.409/m² para R$ 2.482/m² (+3,0%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Anhumas Rua Anhumas, 320 | 2019 | 28 | 4.042 |
| Rua Adolfo Schnabel, 438 | 1996 | 3 | — |
| Travessa Matilde, 49 | 2009 | 4 | — |
| Edifício Mariana Rua Roberio Dias, 129 | 1987 | 55 | 2.972 |
| Edifício Juliana Rua Roberio Dias, 157 | 1987 | 53 | 2.987 |
| Rua Guariba, 276 | 2010 | 4 | — |