Edifício Mariana
Rua Roberio Dias, 129
- R$/m² construído
- 2.972
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.528
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG | 28 mai 2026 | 80 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 4.528 | Matrícula 138182, 6º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 80 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 138187, 6º RI |
| AP 82 E VG | 16 ago 2024 | 116 m² | 73 m² | R$ 344.700 | 2.972 | 4.722 | Matrícula 138204, 6º RI |
| AP 63 E VG | 30 nov 2023 | 116 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.151 | Matrícula 138197, 6º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 116 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 138189, 6º RI |
| AP 32 E VG | 5 ago 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 314.000 | 2.707 | 4.301 | Matrícula 138184, 6º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.110 | Matrícula 138176, 6º RI |
| AP 52 E VG | 26 mai 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 3.699 | Matrícula 138192, 6º RI |
| AP 74 E VG | 14 abr 2022 | 80 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 3.774 | Matrícula 138202, 6º RI |
| AP 33 E VG | 23 mai 2017 | 116 m² | 73 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 3.562 | Matrícula 138185, 6º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 3 jun 2015 | 80 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 138190, 6º RI |
| AP 64 E VG | 27 abr 2015 | 80 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.340 | Matrícula 138198, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 3.000/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 53 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juliana Rua Roberio Dias, 157 | 1987 | 53 | 2.987 |
| Travessa Matilde, 49 | 2009 | 4 | — |
| Rua Nana, 221 | 1982 | 5 | 6.843 |
| Condomínio Porto Gauchos Rua Porto dos Gauchos, 180 | 2001 | 16 | 3.135 |
| Rua Poloni, 266 | 1967 | 4 | 2.482 |
| Edifício Sant Desirree Rua Anibal de Matos, 183 | 2002 | 31 | 1.818 |