Edifício Mariana
Rua Roberio Dias, 129
- R$/m² construído
- 2.972
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.528
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E VG | 28 mai 2026 | 80 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 3.000 | 4.528 | Matrícula 138182, 6º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 80 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 138187, 6º RI |
| AP 82 E VG | 16 ago 2024 | 116 m² | 73 m² | R$ 344.700 | 2.972 | 4.722 | Matrícula 138204, 6º RI |
| AP 63 E VG | 30 nov 2023 | 116 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 1.983 | 3.151 | Matrícula 138197, 6º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2022 | 116 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 138189, 6º RI |
| AP 32 E VG | 5 ago 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 314.000 | 2.707 | 4.301 | Matrícula 138184, 6º RI |
| AP 12 E VG | 5 ago 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.110 | Matrícula 138176, 6º RI |
| AP 52 E VG | 26 mai 2022 | 116 m² | 73 m² | R$ 270.000 | 2.328 | 3.699 | Matrícula 138192, 6º RI |
| AP 74 E VG | 14 abr 2022 | 80 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 3.774 | Matrícula 138202, 6º RI |
| AP 33 E VG | 23 mai 2017 | 116 m² | 73 m² | R$ 260.000 | 2.241 | 3.562 | Matrícula 138185, 6º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 3 jun 2015 | 80 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 138190, 6º RI |
| AP 64 E VG | 27 abr 2015 | 80 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 2.875 | 4.340 | Matrícula 138198, 6º RI |
| AP 31 E VG | 26 mar 2015 | 80 m² | 53 m² | R$ 220.000 | 2.750 | 4.151 | Matrícula 138183, 6º RI |
| AP 53 E VG | 10 jun 2014 | 116 m² | 73 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 3.836 | Matrícula 138193, 6º RI |
| AP 34 E VG | 20 dez 2013 | 80 m² | 53 m² | R$ 205.000 | 2.562 | 3.868 | Matrícula 138186, 6º RI |
| AP 23 E VG | 14 nov 2013 | 116 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.425 | Matrícula 138181, 6º RI |
| AP 63 E VG | 5 ago 2013 | 116 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.425 | Matrícula 138197, 6º RI |
| AP 11 E VG | 17 jun 2013 | 80 m² | 53 m² | R$ 177.000 | 2.212 | 3.340 | Matrícula 138175, 6º RI |
| AP 82 E VG | 21 nov 2012 | 116 m² | 73 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.288 | Matrícula 138204, 6º RI |
| AP 11 E VG | 30 mar 2012 | 80 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.830 | Matrícula 138175, 6º RI |
| AP 61 E VG | 31 out 2011 | 80 m² | 53 m² | R$ 165.000 | 2.062 | 3.113 | Matrícula 138195, 6º RI |
| AP 31 E VG | 11 ago 2011 | 80 m² | 53 m² | R$ 85.000 | 1.062 | 1.604 | Matrícula 138183, 6º RI |
| AP 51 E VG | 2 fev 2011 | 80 m² | 53 m² | R$ 53.000 | 662 | 1.000 | Matrícula 138191, 6º RI |
| AP 21 E VG | 26 mai 2010 | 80 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.321 | Matrícula 138179, 6º RI |
| AP 64 E VG | 21 jan 2010 | 80 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.321 | Matrícula 138198, 6º RI |
| AP 44 E VG | 26 nov 2009 | 80 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 875 | 1.321 | Matrícula 138190, 6º RI |
| AP 32 E VG | 22 set 2009 | 116 m² | 73 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.096 | Matrícula 138184, 6º RI |
| AP 61 E VG | 27 mar 2009 | 80 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 812 | 1.226 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 43 E VG | 24 mar 2009 | 116 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 560 | 890 | Matrícula 138189, 6º RI |
| AP 63 E VG | 10 dez 2008 | 116 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 517 | 822 | Matrícula 138197, 6º RI |
| AP 54 E VG | 28 nov 2008 | 80 m² | 53 m² | R$ 65.000 | 812 | 1.226 | Matrícula 138194, 6º RI |
| AP 24 E VG | 13 ago 2008 | 80 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.132 | Matrícula 138182, 6º RI |
| AP 23 E VG | 31 jul 2008 | 116 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 603 | 959 | Matrícula 138181, 6º RI |
| AP 81 E VG | 29 jul 2008 | 80 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 650 | 981 | Matrícula 138203, 6º RI |
| AP 52 E VG | 17 jul 2008 | 116 m² | 73 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.233 | Matrícula 138192, 6º RI |
| AP 42 E VG | 26 mar 2008 | 116 m² | 73 m² | R$ 72.000 | 621 | 986 | Matrícula 138188, 6º RI |
| AP 71 E VG | 5 mar 2008 | 80 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 650 | 981 | Matrícula 138199, 6º RI |
| AP 31 E VG | 26 fev 2008 | 80 m² | 53 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.132 | Matrícula 138183, 6º RI |
| AP 51 E VG | 8 fev 2008 | 80 m² | 53 m² | R$ 53.000 | 662 | 1.000 | Matrícula 138191, 6º RI |
| AP 22 E VG | 7 fev 2008 | 116 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 603 | 959 | Matrícula 138180, 6º RI |
| AP 13 E VG | 11 jan 2008 | 116 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 603 | 959 | Matrícula 138177, 6º RI |
| AP 34 E VG | 2 out 2007 | 80 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 650 | 981 | Matrícula 138186, 6º RI |
| AP 74 E VG | 15 ago 2007 | 80 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 650 | 981 | Matrícula 138202, 6º RI |
| AP 14 E VG | 2 ago 2007 | 80 m² | 53 m² | R$ 55.000 | 688 | 1.038 | Matrícula 138146, 6º RI |
| AP 62 E VG | 2 ago 2007 | 116 m² | 73 m² | R$ 75.000 | 647 | 1.027 | Matrícula 138196, 6º RI |
| AP 81 E VG | 19 jul 2007 | 80 m² | 53 m² | R$ 52.000 | 650 | 981 | Matrícula 138203, 6º RI |
| AP 82 E VG | 29 jun 2007 | 116 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 560 | 890 | Matrícula 138204, 6º RI |
| AP 33 E VG | 25 jun 2007 | 116 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 560 | 890 | Matrícula 138185, 6º RI |
| AP 12 E VG | 2 mar 2007 | 116 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 560 | 890 | Matrícula 138176, 6º RI |
| AP 83 E VG | 16 fev 2007 | 116 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 560 | 890 | Matrícula 138205, 6º RI |
| AP 41 E VG | 16 jan 2007 | 80 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 625 | 943 | Matrícula 138187, 6º RI |
| AP 31 E VG | 22 dez 2006 | 80 m² | 53 m² | R$ 55.000 | 688 | 1.038 | Matrícula 138183, 6º RI |
| AP 72 E VG | 18 dez 2006 | 116 m² | 73 m² | R$ 63.000 | 543 | 863 | Matrícula 138200, 6º RI |
| AP 53 E VG | 23 nov 2006 | 116 m² | 73 m² | R$ 65.000 | 560 | 890 | Matrícula 138193, 6º RI |
| AP 52 E VG | 2 fev 2006 | 116 m² | 73 m² | R$ 60.000 | 517 | 822 | Matrícula 138192, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 3.000/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 73 m² privativos 15 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 53 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Juliana Rua Roberio Dias, 157 | 1987 | 53 | 2.987 |
| Travessa Matilde, 49 | 2009 | 4 | — |
| Rua Nana, 221 | 1982 | 5 | 6.843 |
| Condomínio Porto Gauchos Rua Porto dos Gauchos, 180 | 2001 | 16 | 3.135 |
| Rua Poloni, 266 | 1967 | 4 | 2.482 |
| Edifício Sant Desirree Rua Anibal de Matos, 183 | 2002 | 31 | 1.818 |