Edifício Sant Desirree
Rua Anibal de Matos, 183
- R$/m² construído
- 1.818
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.571
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 8 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 3 Abaixo da referência | 5 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 7.500 | 312 | — | Matrícula 163557, 6º RI |
| VAGA 6 Abaixo da referência | 5 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 7.500 | 326 | — | Matrícula 163558, 6º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 9 mai 2025 | 275 m² | 140 m² | R$ 430.000 | 1.564 | 3.071 | Matrícula 163547, 6º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 9 mai 2025 | 27 m² | — | R$ 70.000 | 2.593 | — | Matrícula 163559, 6º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 25 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 55.000 | 2.115 | — | Matrícula 163561, 6º RI |
| AP 72 E VG | 25 abr 2025 | 275 m² | 140 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.571 | Matrícula 163554, 6º RI |
| AP 81 E VG | 1 ago 2024 | 275 m² | 140 m² | R$ 732.000 | 2.662 | 5.229 | Matrícula 163555, 6º RI |
| AP 81 E VG | 21 dez 2023 | 275 m² | 140 m² | R$ 500.000 | 1.818 | 3.571 | Matrícula 163555, 6º RI |
| AP 71 E VG | 28 nov 2023 | 275 m² | 140 m² | R$ 475.000 | 1.727 | 3.393 | Matrícula 163553, 6º RI |
| VAGA 40 Abaixo da referência | 28 nov 2023 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 163562, 6º RI |
| AP 21 E VG | 23 ago 2021 | 275 m² | 140 m² | R$ 570.000 | 2.073 | 4.071 | Matrícula 163543, 6º RI |
| AP 32 E VG | 23 abr 2021 | 275 m² | 140 m² | R$ 460.000 | 1.673 | 3.286 | Matrícula 163546, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 627/m² para R$ 1.818/m² (+190%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 275 m² construídos, 140 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Matilde, 49 | 2009 | 4 | — |
| Residencial Vila Fortunata Rua Anibal de Matos, 100 | 2011 | 11 | 3.750 |
| Rua Nana, 221 | 1982 | 5 | 6.843 |
| Edifício Sardenha Rua Cd Amadeu Barbelini, 227 | 2005 | 65 | 2.461 |
| Edifício Himalaia Avenida Vila Ema, 3881 | 2000 | 270 | 3.480 |
| Avenida Vila Ema, 3883 | 2002 | 377 | 3.556 |