Residencial Vila Fortunata
Rua Anibal de Matos, 100
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 706 mil
- 21 jun 2024
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 06 Dação em pagamento | 21 jun 2024 | 172 m² | — | R$ 705.726 | 4.103 | — | Matrícula 207049, 6º RI |
| CASA 06 | 12 jun 2024 | 172 m² | — | R$ 645.000 | 3.750 | — | Matrícula 207049, 6º RI |
| CASA 01 Dação em pagamento | 5 mai 2024 | 170 m² | — | R$ 522.000 | 3.071 | — | Matrícula 207044, 6º RI |
| CASA 01 | 5 jul 2022 | 170 m² | — | R$ 340.000 | 2.000 | — | Matrícula 207044, 6º RI |
| CASA 03 | 28 jul 2021 | 172 m² | — | R$ 420.000 | 2.442 | — | Matrícula 207046, 6º RI |
| CASA 02 | 4 jun 2021 | 170 m² | — | R$ 365.000 | 2.147 | — | Matrícula 207045, 6º RI |
| CASA 04 | 27 jan 2021 | 172 m² | — | R$ 510.000 | 2.965 | — | Matrícula 207047, 6º RI |
| CASA 06 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2020 | 172 m² | — | — | — | — | Matrícula 207049, 6º RI |
| CASA 10 | 3 jul 2020 | 172 m² | — | R$ 280.000 | 1.628 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CASA 10 | 9 nov 2017 | 172 m² | — | R$ 280.000 | 1.628 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| CASA 06 | 12 set 2014 | 172 m² | — | R$ 350.000 | 2.035 | — | Matrícula 207049, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 2.035/m² para R$ 3.750/m² (+84%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +4,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 4 unidades vendidas
- 170 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sardenha Rua Cd Amadeu Barbelini, 227 | 2005 | 65 | 2.461 |
| Edifício Sant Desirree Rua Anibal de Matos, 183 | 2002 | 31 | 1.818 |
| Edifício Himalaia Avenida Vila Ema, 3881 | 2000 | 270 | 3.480 |
| Edifício Napoles Avenida Vila Ema, 3793 | 2002 | 408 | 3.421 |
| Avenida Vila Ema, 3883 | 2002 | 377 | 3.556 |
| Rua Nana, 221 | 1982 | 5 | 6.843 |