Condomínio Porto Gauchos
Rua Porto dos Gauchos, 180
- R$/m² construído
- 3.135
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 399 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 E VGS | 10 fev 2026 | 141 m² | — | R$ 399.000 | 2.830 | — | Matrícula 149503, 6º RI |
| CS 2 E VGS | 27 jun 2025 | 141 m² | — | R$ 485.000 | 3.440 | — | Matrícula 149499, 6º RI |
| CS 2 E VGS | 13 out 2021 | 141 m² | — | R$ 322.000 | 2.284 | — | Matrícula 149499, 6º RI |
| CS 7 E VGS | 31 jan 2019 | 141 m² | — | R$ 203.700 | 1.445 | — | Matrícula 149504, 6º RI |
| CS 8 E VGS | 14 set 2016 | 144 m² | — | R$ 250.000 | 1.736 | — | Matrícula 149505, 6º RI |
| CS 7 E VGS Adjudicação | 5 mai 2016 | 141 m² | — | R$ 48.586 | 345 | — | Matrícula 149504, 6º RI |
| CS 4 E VGS | 9 dez 2009 | 141 m² | — | R$ 150.000 | 1.064 | — | Matrícula 149501, 6º RI |
| CS 3 E VGS | 4 ago 2009 | 141 m² | — | R$ 150.000 | 1.064 | — | Matrícula 149500, 6º RI |
| CS 8 E VGS | 9 jun 2009 | 144 m² | — | R$ 150.000 | 1.042 | — | Matrícula 149505, 6º RI |
| CS 2 E VGS | 27 mai 2009 | 141 m² | — | R$ 150.000 | 1.064 | — | Matrícula 149499, 6º RI |
| CS 8 E VGS | 23 jan 2009 | 144 m² | — | R$ 123.174 | 855 | — | Matrícula 149505, 6º RI |
| CS 5 E VGS | 2 set 2008 | 141 m² | — | R$ 130.000 | 922 | — | Matrícula 149502, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 507/m² para R$ 2.830/m² (+458%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 7 unidades vendidas
- 144 m² 1 unidade vendida
- 143 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |