Avenida Vila Ema, 4342
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 10 jul 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 BLC F | 10 jul 2023 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 69103, 6º RI |
| APTO S 3 BLC | 14 mai 2013 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 165365, 6º RI |
| APTO S 3 BLC | 2 dez 2010 | 57 m² | — | R$ 116.000 | 2.035 | — | Matrícula 165365, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 2.035/m² para R$ 1.754/m² (−14%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de −60%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 4366 | 1973 | 9 | — |