Avenida Vila Ema, 4334
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 3 dez 2024
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO S-4 BLC F | 3 dez 2024 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 134410, 6º RI |
| APTO 22 BLC F | 6 set 2023 | 57 m² | — | R$ 190.000 | 3.333 | — | Matrícula 150481, 6º RI |
| APTO 12 BLC Outra transmissão | 13 mar 2013 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 145559, 6º RI |
| APTO 22 BLC | 29 nov 2012 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 150481, 6º RI |
| APTO 22 BLF | 7 nov 2008 | 57 m² | — | R$ 65.000 | 1.140 | — | Matrícula 150481, 6º RI |
| APTO S 4 BLC | 17 ago 2007 | 57 m² | — | R$ 36.000 | 632 | — | Matrícula 134410, 6º RI |
| APTO 22 BLC | 16 out 2006 | 57 m² | — | R$ 63.500 | 1.114 | — | Matrícula 150481, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.114/m² para R$ 3.158/m² (+183%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +5,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 4366 | 1973 | 9 | — |