Avenida Vila Ema, 4326
- R$/m² construído
- 4.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP S3 SS 1 BL G | 27 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 264.000 | 4.632 | — | Matrícula 95, 6º RI |
| AP S3 SS 1 B | 26 nov 2018 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 95, 6º RI |
| AP 21 BL G | 3 jul 2015 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 93, 6º RI |
| AP 13 BL G | 2 dez 2013 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 92, 6º RI |
| AP 33 BL G | 29 nov 2013 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 96, 6º RI |
| AP 3 BL G | 22 nov 2013 | 57 m² | — | R$ 205.000 | 3.596 | — | Matrícula 506, 6º RI |
| AP 1 BLG | 10 jul 2013 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 98, 6º RI |
| AP 21 BL G | 20 mar 2009 | 57 m² | — | R$ 75.000 | 1.316 | — | Matrícula 93, 6º RI |
| AP 23 BL G | 15 jan 2007 | 57 m² | — | R$ 62.000 | 1.088 | — | Matrícula 1980, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.088/m² para R$ 4.632/m² (+326%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4322 | 1975 | 10 | — |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 4366 | 1973 | 9 | — |