Avenida Vila Ema, 4322
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 29 dez 2022
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 BL G | 29 dez 2022 | 57 m² | — | R$ 300.000 | 5.263 | — | Matrícula 1840, 6º RI |
| AP 32 BL G | 29 jun 2022 | 57 m² | — | R$ 260.000 | 4.561 | — | Matrícula 94, 6º RI |
| AP 12 BL G | 10 set 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 1004, 6º RI |
| AP 12 BL G | 5 mai 2021 | 57 m² | — | R$ 200.000 | 3.509 | — | Matrícula 1004, 6º RI |
| AP 4 BLG | 2 mar 2020 | 57 m² | — | R$ 169.000 | 2.965 | — | Matrícula 292, 6º RI |
| AP 2 BL G | 20 jul 2016 | 57 m² | — | R$ 250.000 | 4.386 | — | Matrícula 1840, 6º RI |
| 4326 BLG GAR Venda de parte do imóvel | 29 mai 2014 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 60654, 6º RI |
| AP 4 BLG Abaixo da referência | 29 mai 2014 | 57 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 292, 6º RI |
| AP 2 BL G | 25 jul 2011 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 1840, 6º RI |
| AP 32 BL G | 21 jan 2011 | 57 m² | — | R$ 110.000 | 1.930 | — | Matrícula 94, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.912/m² (+96%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +2,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vila Ema, 4326 | 1975 | 9 | 4.632 |
| Avenida Vila Ema, 4334 | 1973 | 7 | 3.158 |
| Avenida Vila Ema, 4342 | 1973 | 3 | — |
| Avenida Vila Ema, 4346 | 1973 | 10 | 2.632 |
| Avenida Vila Ema, 4362 | 1973 | 5 | — |
| Avenida Vila Ema, 4366 | 1973 | 9 | — |