Edifício Ideal Offices
Rua Afonso Braz, 900
- R$/m² construído
- 5.941
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 94 E VG | 23 set 2026 | 85 m² | — | R$ 550.000 | 6.471 | — | Matrícula 142141, 4º RI |
| CJ 175 E VG | 14 ago 2026 | 85 m² | — | R$ 574.000 | 6.753 | — | Matrícula 142190, 4º RI |
| CJ 176 E VG | 14 ago 2026 | 82 m² | — | R$ 546.000 | 6.659 | — | Matrícula 142191, 4º RI |
| CJ 173 E VG | 19 fev 2026 | 85 m² | — | R$ 440.000 | 5.176 | — | Matrícula 142188, 4º RI |
| CJ 44 E VG Abaixo da referência | 20 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 142111, 4º RI |
| CJ 11 E VG | 20 jan 2026 | 82 m² | — | R$ 445.000 | 5.427 | — | Matrícula 142090, 4º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 20 jan 2026 | 85 m² | — | R$ 345.000 | 4.059 | — | Matrícula 142110, 4º RI |
| CJ 13 E VG | 7 out 2025 | 85 m² | — | R$ 430.000 | 5.059 | — | Matrícula 142092, 4º RI |
| CJ 12 E VG | 26 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 470.000 | 5.529 | — | Matrícula 142091, 4º RI |
| CJ 162 E VG | 19 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 505.000 | 5.941 | — | Matrícula 142181, 4º RI |
| CJ 163 E VG | 19 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 505.000 | 5.941 | — | Matrícula 142182, 4º RI |
| CJ 161 E VG | 19 mar 2025 | 82 m² | — | R$ 490.000 | 5.976 | — | Matrícula 142180, 4º RI |
| CJ 101 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2025 | 82 m² | — | R$ 75.134 | 916 | — | Matrícula 142144, 4º RI |
| CJ 175 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2024 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142190, 4º RI |
| CJ 174 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 650.000 | 7.647 | — | Matrícula 142189, 4º RI |
| CJ 176 E VG Dação em pagamento | 19 nov 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142191, 4º RI |
| CJ 52 E VG | 5 out 2024 | 85 m² | — | R$ 380.000 | 4.471 | — | Matrícula 142115, 4º RI |
| CJ 136 E VG Dação em pagamento | 17 nov 2023 | 82 m² | — | R$ 500.000 | 6.098 | — | Matrícula 142167, 4º RI |
| CJ 102 E VG | 8 fev 2023 | 85 m² | — | R$ 345.343 | 4.063 | — | Matrícula 142145, 4º RI |
| CJ 156 E VG | 21 dez 2022 | 82 m² | — | R$ 540.000 | 6.585 | — | Matrícula 142179, 4º RI |
| CJ 155 E VG | 21 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 580.000 | 6.824 | — | Matrícula 142178, 4º RI |
| CJ 154 E VG | 21 dez 2022 | 85 m² | — | R$ 580.000 | 6.824 | — | Matrícula 142177, 4º RI |
| CJ 12 E VG | 24 jun 2022 | 85 m² | — | R$ 400.000 | 4.706 | — | Matrícula 142091, 4º RI |
| CJ 171 E VG | 3 set 2021 | 82 m² | — | R$ 340.000 | 4.146 | — | Matrícula 142186, 4º RI |
| CJ 172 E VG | 3 set 2021 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 142187, 4º RI |
| CJ 173 E VG | 3 set 2021 | 85 m² | — | R$ 360.000 | 4.235 | — | Matrícula 142188, 4º RI |
| CJ 71 E VG | 10 dez 2020 | 82 m² | — | R$ 360.000 | 4.390 | — | Matrícula 142126, 4º RI |
| CJ 75 E VG Abaixo da referência | 6 jun 2020 | 85 m² | — | R$ 105.000 | 1.235 | — | Matrícula 142130, 4º RI |
| CJ 76 E VG Abaixo da referência | 5 jun 2020 | 82 m² | — | R$ 105.000 | 1.280 | — | Matrícula 142131, 4º RI |
| CJ 56 E VG Abaixo da referência | 28 out 2019 | 82 m² | — | R$ 185.135 | 2.258 | — | Matrícula 142119, 4º RI |
| CJ 74 E VG | 2 mai 2017 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 142129, 4º RI |
| CJ 176 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2016 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 142191, 4º RI |
| CJ 174 E VG | 17 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 240.000 | 2.824 | — | Matrícula 142189, 4º RI |
| CJ 175 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2016 | 85 m² | — | R$ 220.000 | 2.588 | — | Matrícula 142190, 4º RI |
| CJ 25 E VG | 29 set 2015 | 85 m² | — | R$ 428.422 | 5.040 | — | Matrícula 142100, 4º RI |
| CJ 104 E VG | 19 mar 2015 | 85 m² | — | R$ 525.000 | 6.176 | — | Matrícula 142147, 4º RI |
| CJ 103 E VG | 19 mar 2015 | 85 m² | — | R$ 525.000 | 6.176 | — | Matrícula 142146, 4º RI |
| CJ 81 E VG | 11 out 2013 | 82 m² | — | R$ 525.000 | 6.402 | — | Matrícula 142132, 4º RI |
| CJ 82 E VG | 11 out 2013 | 85 m² | — | R$ 525.000 | 6.176 | — | Matrícula 142133, 4º RI |
| CJ 84 E VG | 12 set 2013 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 142135, 4º RI |
| CJ 52 E VG Cessão de direitos | 5 mai 2013 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142115, 4º RI |
| CJ 52 E VG Abaixo da referência | 2 mai 2013 | 85 m² | — | R$ 74.111 | 872 | — | Matrícula 142115, 4º RI |
| CJ 41 E VG | 5 abr 2013 | 82 m² | — | R$ 440.000 | 5.366 | — | Matrícula 142108, 4º RI |
| CJ 41 E VG Abaixo da referência | 11 jan 2013 | 82 m² | — | R$ 73.842 | 901 | — | Matrícula 142108, 4º RI |
| CJ 43 E VG | 11 mai 2012 | 85 m² | — | R$ 490.000 | 5.765 | — | Matrícula 142110, 4º RI |
| CJ 44 E VG | 11 mai 2012 | 85 m² | — | R$ 490.000 | 5.765 | — | Matrícula 142111, 4º RI |
| CJ 174 E VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2012 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142189, 4º RI |
| CJ 176 E VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2012 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142191, 4º RI |
| CJ 175 E VG Venda de parte do imóvel | 2 abr 2012 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142190, 4º RI |
| CJ 123 E VG | 18 ago 2011 | 85 m² | — | R$ 425.000 | 5.000 | — | Matrícula 142158, 4º RI |
| CJ 56 E VG | 27 jun 2011 | 82 m² | — | R$ 185.135 | 2.258 | — | Matrícula 142119, 4º RI |
| CJ 63 E VG Outra transmissão | 31 mai 2011 | 85 m² | — | R$ 76.111 | 895 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 66 E VG Outra transmissão | 31 mai 2011 | 82 m² | — | R$ 73.842 | 901 | — | Matrícula 142125, 4º RI |
| CJ 65 E VG Outra transmissão | 31 mai 2011 | 85 m² | — | R$ 76.111 | 895 | — | Matrícula 142124, 4º RI |
| CJ 64 E VG Outra transmissão | 31 mai 2011 | 85 m² | — | R$ 76.111 | 895 | — | Matrícula 142123, 4º RI |
| CJ 51 E VG Cessão de direitos | 29 set 2009 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142114, 4º RI |
| CJ 136 E VG | 29 set 2009 | 82 m² | — | R$ 210.000 | 2.561 | — | Matrícula 142167, 4º RI |
| CJ 51 E VG | 29 set 2009 | 82 m² | — | R$ 220.000 | 2.683 | — | Matrícula 142114, 4º RI |
| CJ 174 E VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142189, 4º RI |
| CJ 175 E VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142190, 4º RI |
| CJ 176 E VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2009 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142191, 4º RI |
| CJ 96 E VG | 15 mai 2009 | 82 m² | — | R$ 120.000 | 1.463 | — | Matrícula 142143, 4º RI |
| CJ 96 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 82 m² | — | R$ 90.000 | 1.098 | — | Matrícula 142143, 4º RI |
| CJ 26 E VG | 15 nov 2008 | 82 m² | — | R$ 105.000 | 1.280 | — | Matrícula 142101, 4º RI |
| CJ 53 E VG Cessão de direitos | 8 ago 2008 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142116, 4º RI |
| CJ 53 E VG | 8 ago 2008 | 85 m² | — | R$ 112.500 | 1.324 | — | Matrícula 142116, 4º RI |
| CJ 54 E VG | 8 ago 2008 | 85 m² | — | R$ 112.500 | 1.324 | — | Matrícula 142117, 4º RI |
| CJ 54 E VG Cessão de direitos | 8 ago 2008 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142117, 4º RI |
| CJ 21 E VG Abaixo da referência | 16 jul 2008 | 82 m² | — | R$ 80.000 | 976 | — | Matrícula 142096, 4º RI |
| CJ 21 E VG Cessão de direitos | 16 jul 2008 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 142096, 4º RI |
| CJ 22 E VG Abaixo da referência | 16 jul 2008 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 142097, 4º RI |
| CJ 22 E VG Cessão de direitos | 16 jul 2008 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 142097, 4º RI |
| CJ 166 E VG | 22 abr 2008 | 82 m² | — | R$ 160.000 | 1.951 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 81 E VG Outra transmissão | 1 abr 2008 | 82 m² | — | R$ 95.000 | 1.159 | — | Matrícula 142132, 4º RI |
| CJ 82 E VG Outra transmissão | 1 abr 2008 | 85 m² | — | R$ 95.000 | 1.118 | — | Matrícula 142133, 4º RI |
| CJ 91 E VG | 14 nov 2007 | 82 m² | — | R$ 142.000 | 1.732 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 121 E VG | 30 mai 2007 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 142156, 4º RI |
| CJ 83 E VG | 4 mai 2007 | 85 m² | — | R$ 110.000 | 1.294 | — | Matrícula 142134, 4º RI |
| CJ 42 E VG Abaixo da referência | 31 jan 2007 | 85 m² | — | R$ 60.000 | 706 | — | Matrícula 142109, 4º RI |
| CJ 76 E VG Cessão de direitos | 31 out 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 76 E VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 75 E VG Cessão de direitos | 31 out 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 75 E VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2006 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 124 E VG | 30 mar 2006 | 85 m² | — | R$ 100.000 | 1.176 | — | Matrícula 142159, 4º RI |
| CJ 123 E VG Abaixo da referência | 20 jan 2006 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 6.471/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 32 unidades vendidas
- 82 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 912 | 1962 | 3 | 45.833 |
| Rua Afonso Braz, 876 | 1960 | 4 | — |
| Rua Jacques Felix, 724 | 1971 | 4 | — |
| Edifício Vl N Building Rua Afonso Braz, 864 | 2002 | 13 | — |
| Avenida Santo Amaro, 1149 | 2015 | 28 | 6.641 |
| Rua Jacques Felix, 752 | 2023 | 30 | 13.412 |